#اقتصاد_سكاي
سلعخام برنت77.460(0%)خام مربان77.290(0%)النفط الأميركي الخفيف73.830(0%)الفضة31.2596+0.0896(+0.29%)الذهب2650.48-0.57(-0.02%)البلاديوم1029.3507-0.4401(-0.04%)البلاتين996.2919+3.4106(+0.34%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري48.55+0.05(+0.1%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.67280(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75470(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3062-0.00002(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6450(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.38470(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.37680(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية34.2583+0.0014(+0%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.8385-0.0005(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي4.78370(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.91660(0%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7654-0.0003(-0.04%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني149.7-0.05(-0.03%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.087+0.0204(+0.29%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8622-0.0003(-0.03%)بيتكوين66120.68+214.68(+0.33%)ريبل0.5474+0.01573(+2.96%)إيثريوم2634.3+13.1(+0.5%)لايتكوين67+2.21(+3.41%)أسواقسوق أبوظبي9303.01+42.15(+0.46%)شركةام القوين للاستثمارات العامه1.17+0.12(+11.43%)شركة الخليج للمشاريع الطبية1.86+0.14(+8.14%)البنك التجاري الدولي0.891-0.099(-10%)الخليج الاستثمارية4.44-0.26(-5.53%)FERTIGLB2.77+0.04(+1.47%)ايبيكس للاستثمار3.99+0.09(+2.31%)سوق دبي المالي4455.02+14.34(+0.32%)تكافل الإمارات (ش م ع)0.525+0.028(+5.63%)شركة أجيليتي للمخازن العمومية2.78+0.09(+3.35%)الشركة الوطنية الدولية القابضة2.61-0.29(-10%)شركة الرمز كوربوريشن للاستثمار والتطوير ش.م.ع.1.5-0.06(-3.85%)دريك آند سكل إنترناشيونال ش.م.ع0.345-0.005(-1.43%)الاتحاد العقارية (ش.م.ع.)0.3390(0%)السوق السعودي11959.670(0%)BURGERIZZR18.82+4.34(+29.97%)FESH FASH11.94+1.28(+12.01%)ALRASHEED75.6-8.4(-10%)الباحة0.35-0.03(-7.89%)شمس1.05-0.01(-0.94%)أنعام القابضة1.34-0.02(-1.47%)بورصة مصر30273.06+318.94(+1.06%)MEMPHIS PHA59.53+9.92(+20%)GLAXO EGYPT45.8+6.36(+16.13%)NTL BANK KU11.01-5.56(-33.56%)EGYPTIANS F9.79-1.06(-9.77%)عامر القابضة1.25+0.05(+4.17%)ARAB DEVELO0.339+0.009(+2.73%)سوق الكويت7041.02-1.05(-0.01%)WARBA CAP157+22(+16.3%)KWT EMIRATES HLD57.5+7.9(+15.93%)FUTUREKID120-13(-9.77%).شركة الصفاة للاستثمار ش.م.ك99.6-7.4(-6.92%)KWT BUS TOWN122+9(+7.96%)بورصة قطر10477.81-15.49(-0.15%)العامة1.65+0.061(+3.84%)مجموعة المناعي 4.6+0.154(+3.46%)الطبية1.531-0.035(-2.24%)Al MAHHAR H2.221-0.049(-2.16%)إزدان1.003+0.031(+3.19%)الإجارة0.816+0.016(+2%)سوق مسقط4802.719+37.115(+0.78%)فنادق الخليج - ع4.18+0.38(+10%)المطاحن العمانية0.14+0.012(+9.38%)فولتامب للطاقة0.365-0.02(-5.2%)SEMBCORP SALALAH0.107-0.003(-2.73%)بنك صحار0.146+0.002(+1.39%)بنك مسقط0.264+0.005(+1.93%)بورصة البحرين1994.903-3.023(-0.15%)ZAIN BAHRAIN0.108+0.001(+0.93%)بنك البحرين الإسلامي0.058-0.002(-3.33%)عقارات السيف0.118-0.002(-1.67%)ألمنيوم البحرين1.2450(0%)مصرف السلام0.2040(0%)بورصة تونس9919.68+9.81(+0.1%)أخبار"ITA" تمدد تعليق الرحلات من وإلى تل أبيب حتى 31 أكتوبرارتفاع أسعار صادرات القمح الروسي بسبب مخاوف نقص الإمدادات"الاتحاد للطيران" تنقل نحو 14 مليون مسافر خلال 9 أشهررويترز: المركزي المصري قد يبقي أسعار الفائدة دون تغييرانتعاش الحماس نحو أسهم الـAI.. ما هي أكثر الشركات المستفيدة؟
سلعخام برنت77.460(0%)خام مربان77.290(0%)النفط الأميركي الخفيف73.830(0%)الفضة31.2596+0.0896(+0.29%)الذهب2650.48-0.57(-0.02%)البلاديوم1029.3507-0.4401(-0.04%)البلاتين996.2919+3.4106(+0.34%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري48.55+0.05(+0.1%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.67280(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75470(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3062-0.00002(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6450(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.38470(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.37680(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية34.2583+0.0014(+0%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.8385-0.0005(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي4.78370(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.91660(0%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7654-0.0003(-0.04%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني149.7-0.05(-0.03%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.087+0.0204(+0.29%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8622-0.0003(-0.03%)بيتكوين66120.68+214.68(+0.33%)ريبل0.5474+0.01573(+2.96%)إيثريوم2634.3+13.1(+0.5%)لايتكوين67+2.21(+3.41%)أسواقسوق أبوظبي9303.01+42.15(+0.46%)شركةام القوين للاستثمارات العامه1.17+0.12(+11.43%)شركة الخليج للمشاريع الطبية1.86+0.14(+8.14%)البنك التجاري الدولي0.891-0.099(-10%)الخليج الاستثمارية4.44-0.26(-5.53%)FERTIGLB2.77+0.04(+1.47%)ايبيكس للاستثمار3.99+0.09(+2.31%)سوق دبي المالي4455.02+14.34(+0.32%)تكافل الإمارات (ش م ع)0.525+0.028(+5.63%)شركة أجيليتي للمخازن العمومية2.78+0.09(+3.35%)الشركة الوطنية الدولية القابضة2.61-0.29(-10%)شركة الرمز كوربوريشن للاستثمار والتطوير ش.م.ع.1.5-0.06(-3.85%)دريك آند سكل إنترناشيونال ش.م.ع0.345-0.005(-1.43%)الاتحاد العقارية (ش.م.ع.)0.3390(0%)السوق السعودي11959.670(0%)BURGERIZZR18.82+4.34(+29.97%)FESH FASH11.94+1.28(+12.01%)ALRASHEED75.6-8.4(-10%)الباحة0.35-0.03(-7.89%)شمس1.05-0.01(-0.94%)أنعام القابضة1.34-0.02(-1.47%)بورصة مصر30273.06+318.94(+1.06%)MEMPHIS PHA59.53+9.92(+20%)GLAXO EGYPT45.8+6.36(+16.13%)NTL BANK KU11.01-5.56(-33.56%)EGYPTIANS F9.79-1.06(-9.77%)عامر القابضة1.25+0.05(+4.17%)ARAB DEVELO0.339+0.009(+2.73%)سوق الكويت7041.02-1.05(-0.01%)WARBA CAP157+22(+16.3%)KWT EMIRATES HLD57.5+7.9(+15.93%)FUTUREKID120-13(-9.77%).شركة الصفاة للاستثمار ش.م.ك99.6-7.4(-6.92%)KWT BUS TOWN122+9(+7.96%)بورصة قطر10477.81-15.49(-0.15%)العامة1.65+0.061(+3.84%)مجموعة المناعي 4.6+0.154(+3.46%)الطبية1.531-0.035(-2.24%)Al MAHHAR H2.221-0.049(-2.16%)إزدان1.003+0.031(+3.19%)الإجارة0.816+0.016(+2%)سوق مسقط4802.719+37.115(+0.78%)فنادق الخليج - ع4.18+0.38(+10%)المطاحن العمانية0.14+0.012(+9.38%)فولتامب للطاقة0.365-0.02(-5.2%)SEMBCORP SALALAH0.107-0.003(-2.73%)بنك صحار0.146+0.002(+1.39%)بنك مسقط0.264+0.005(+1.93%)بورصة البحرين1994.903-3.023(-0.15%)ZAIN BAHRAIN0.108+0.001(+0.93%)بنك البحرين الإسلامي0.058-0.002(-3.33%)عقارات السيف0.118-0.002(-1.67%)ألمنيوم البحرين1.2450(0%)مصرف السلام0.2040(0%)بورصة تونس9919.68+9.81(+0.1%)أخبار"ITA" تمدد تعليق الرحلات من وإلى تل أبيب حتى 31 أكتوبرارتفاع أسعار صادرات القمح الروسي بسبب مخاوف نقص الإمدادات"الاتحاد للطيران" تنقل نحو 14 مليون مسافر خلال 9 أشهررويترز: المركزي المصري قد يبقي أسعار الفائدة دون تغييرانتعاش الحماس نحو أسهم الـAI.. ما هي أكثر الشركات المستفيدة؟
أخبار إسرائيل

المستثمرون يهجرون قطاع العقارات الإسرائيلي

سكاي نيوز عربية - أبوظبي
تل أبيب
تل أبيب

شهد شهر أغسطس من هذا العام انخفاضاً بنسبة 16 بالمئة في عدد صفقات العقارات في إسرائيل مقارنة بالأشهر السابقة حيث تُلقي الحرب التي تواجهها تل أبيب على عدة جبهات بثقلها على القطاعات الاقتصادية.

وبحسب مسح أجراه كبير الاقتصاديين في وزارة المالية الإسرائيلية، فإن كبار المستثمرين الذين يشترون أعداداً كبيرة من الشقق يتخلّون عن سوق العقارات الإسرائيلي.

وكشفت صحيفة غلوبس الإسرائيلية أنه على مدار العام الماضي تم شراء حوالي 1,200 شقة فقط من قبل المستثمرين، وهو ما يمثل نصف العدد الذي تم شراؤه في شهر متوسط في عام 2021.

وتشير  الصحيفة الإسرائيلية إلى أن هناك عدة تفسيرات محتملة لهذا الانخفاض، أولها أن كبار المستثمرين في هذا القطاع أصبحوا يبحثون عن استثمارات بديلة بسبب حالة عدم اليقين التي يعيشها الاقتصاد الإسرائيلي.

أما التفسير الثاني، فتشير الصحيفة إلى الجدل الذي أثير مؤخرا عن تغيير في ضريبة الشراء وتوقعات برفعها من أجل زيادة إيرادات الدولة. كما عبر المستثمرون الكبار عن شكوكهم في استمرار ارتفاع أسعار الشقق، خاصة مع تأثير الحرب السلبي على الاقتصاد، بالإضافة إلى أن الإيجارات لا ترتفع بالشكل الكافي لإغراء المستثمرين وتشجيعهم على شراء الشقق.

تناقض في سوق العقارات

يعاني سوق العقارات في إسرائيل من تناقض غريب حيث بلغ المعروض من المنازل غير المبيعة ذروته لكن الأسعار ترتفع بشكل حاد، وارتفعت أسعار المساكن في إسرائيل بنسبة 5.8 بالمئة بين يونيو ويوليو 2023 والفترة المقابلة من 2024، في المقابل ارتفع عدد وحدات الإسكان الجديدة غير المبيعة في نهاية يوليو الماضي بنسبة 19 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي لتصل إلى نحو 70 ألف وحدة سكنية بحسب المكتب المركزي للإحصاء الإسرائيلي.

ولم تسجل إسرائيل منذ تسعينيات القرن العشرين على الأقل مثل هذا العرض الضخم من المنازل الجديدة غير المبيعة ورغم ذلك، ترتفع الأسعار بشكل لا يمكن السيطرة عليه.

ضرائب جديدة

قطاع العقارات الإسرائيلي يواجه ضغوطا أخرى داخلية بعدما قدمت وزارة المالية الإسرائيلة مقترحات جديدة ضمن قانون المالية للعام القادم في إطار خططها لإدارة عجز المالية الناجم عن ارتفاع كلفة الحرب في غزة وتوسعها في جنوب لبنان. 

وتسعى وزارة المالية الإسرائيلية لتوسيع تطبيق الضريبة الإضافية على الدخل لتشمل مبيعات كافة العقارات بدلا من الوضع الحالي الذي لا تطبق فيه على "المسكن الفاخر" والذي تتجاوز قيمته 1.5 مليون دولار.

ووفقًا لتوقعات المالية، فإن رفع معدل الضريبة الإضافية من 3 بالمئة إلى 5 بالمئة سيعود على الدولة بنحو 267 مليون دولار عام 2025  و400 مليون دولار سنويًا لاحقًا.

 عجز مالي يواصل الارتفاع

دفع الإنفاق العسكري المرتفع للحرب المتواصلة في غزة والعملية البرية المحدودة في لبنان إلى رفع عجز ميزانية إسرائيل إلى 8.5 بالمئة من الناتج المحلي الإجمالي وذلك في الاثني عشر شهرا الماضية حتى شهر سبتمبر وهو الشهر السادس الذي يرتفع فيه العجز عن هدف الحكومة البالغ 6.6 بالمئة من الناتج المحلي لنهاية هذا العام.

وتجاوز الإنفاق على الحرب  التي بدأت في السابع من أكتوبر 2023  نحو 27.35 مليار دولار ويشار إلى أنه في العام 2023 كان عجز ميزانية إسرائيل عند مستوى 4.2 بالمئة وتخطط لخفضه إلى 4 بالمئة في العام المقبل، وهو ما يبدو أنه بعيد المنال.

 ديون مرتفعة

ارتفاع عجز الميزانية وحالة عدم اليقين وتمدد الصراع دفع بوكالات التصنيف الائتماني إلى تخفيض تصنيف إسرائيل 5 مرات في أقل من عام، وهو ما رفع كلفة التأمين على الديون السيادية الإسرائيلية ضد التخلف عن السداد إلى أعلى مستوياتها منذ بدء حرب غزة.

واتجهت إسرائيل أكثر من مرة إلى أسواق الدين العالمية للحصول على السيولة اللازمة لتمويل نفقات الحرب وتغطية العجز في الميزانية.

وأعلنت وزارة المالية أنها سجلت ديونا سيادية جديدة خلال العام الماضي بلغت 43 مليار دولار من بينها 21 مليار دولار منذ اندلاع حرب غزة.

على الرغم من أن نسبة الدين إلى الناتج المحلي الإجمالي في إسرائيل، وهو مقياس أساسي لصحة الاقتصاد، بلغت 62 بالمئة من الناتج المحلي الإجمالي العام الماضي إلا أن الحاجة إلى القروض تضخمت ويتوقع بنك إسرائيل أن ترتفع هذه النسبة إلى 67.5 بالمئة في عام 2024.

أخبار إسرائيل

ألمانيا تجارة
أخبار تركيا

وقف التجارة مع إسرائيل يضاعف صادرات تركيا للفلسطينيين 6 مرات

آي.تي.إيه الإيطالية
أخبار إسرائيل

"ITA" تمدد تعليق الرحلات من وإلى تل أبيب حتى 31 أكتوبر

صادرات نفط إيران
طاقة

ضربة إسرائيل المحتملة على نفط إيران.. كيف ستؤثر على الصين؟

أرشيفية للرئيس الأميركي السابق دونالد ترامب
نفط

هل تقدم إسرائيل "البيت الأبيض" هدية لـ ترامب؟

اقرأ أيضاً

آي.تي.إيه الإيطالية
أخبار إسرائيل

"ITA" تمدد تعليق الرحلات من وإلى تل أبيب حتى 31 أكتوبر

أرشيفية للرئيس الأميركي السابق دونالد ترامب
نفط

هل تقدم إسرائيل "البيت الأبيض" هدية لـ ترامب؟

رئيس الوزراء الأسباني بيدرو سانشيز - أرشيفية
اقتصاد

إسبانيا تحث دول أوروبا على تعليق اتفاقية التجارة مع إسرائيل

بنك إسرائيل المركزي
أخبار إسرائيل

المركزي الإسرائيلي يخفض توقعات نمو الاقتصاد مع استمرار الحرب