#اقتصاد_سكاي
سلعخام برنت83.76-1.09(-1.28%)خام مربان83.6-0.79(-0.94%)النفط الأميركي الخفيف80.77-1.14(-1.39%)الفضة30.8459-0.1641(-0.53%)الذهب2438.6394+16.5696(+0.68%)البلاديوم943-7.25(-0.76%)البلاتين994.35-0.59(-0.06%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري47.99+0.09(+0.19%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.67290(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75060(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3057+0.00031(+0.1%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.64570(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.384-0.00096(-0.25%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3769+0.00001(+0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية33.0894+0.1208(+0.37%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.8323+0.0157(+0.16%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي4.8220(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9176-0.0003(-0.03%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7714+0.0004(+0.05%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني158.44+0.43(+0.27%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2665+0.0073(+0.1%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8955-0.0001(-0.01%)بيتكوين63730-45(-0.07%)ريبل0.545+0.00685(+1.27%)إيثريوم3414.3-20.7(-0.6%)لايتكوين71.78-0.58(-0.8%)أسواقسوق أبوظبي9156.1+11.28(+0.12%)البنك التجاري الدولي0.749+0.064(+9.34%)AGILITY GLO1.24+0.1(+8.77%)OM & EM INV0.381-0.019(-4.75%)شركة رأس الخيمة للاسمنت اﻷبيض والمواد الانشائية1.1-0.04(-3.51%)شركة اشراق للاستثمار0.331+0.001(+0.3%)أدنوك للغاز3.20(0%)سوق دبي المالي4109.66-4.89(-0.12%)شعاع كابيتال ش.م.ع.0.15+0.019(+14.5%)مصرف السلام السودان0.845+0.045(+5.63%)شركة دبي للمرطبات ش.م.ع.19-1.7(-8.21%)شركة أجيليتي للمخازن العمومية3.48-0.26(-6.95%)دريك آند سكل إنترناشيونال ش.م.ع0.402-0.001(-0.25%)الاتحاد العقارية (ش.م.ع.)0.372+0.009(+2.48%)السوق السعودي12056.54+108.84(+0.91%)AYYAN/RT7.56+1.56(+26%)MAYAR3.69+0.49(+15.31%)الوطنية220-22(-9.09%)UNITED MINING24.22-1.18(-4.65%)أرامكو السعودية28.25+0.15(+0.53%)MIAHONA37.4+1.7(+4.76%)بورصة مصر27878.95-73.09(-0.26%)WADI KOM OM117.9+17.27(+17.16%)TAQA ARABIA14.66+1.74(+13.47%)ALEX NEW ME6.77-1.69(-19.98%)ALEXAN NATI7.16-1.74(-19.55%)ORASCOM FIN0.32+0.02(+6.67%)EL KHAIR RI0.551+0.003(+0.55%)سوق الكويت7101.66-15.9(-0.22%)الديرة القابضة389+49(+14.41%)KT AND GULF LINK48.5+2.6(+5.66%)حيات كوم71.7-7.3(-9.24%)INDEPEN. PETROL490-31(-5.95%)الاستشارات المالية الدولية القابضة303+5(+1.68%)عقارات الكويت ش.م.ك231-7(-2.94%)بورصة قطر10193.89-2.41(-0.02%)السلام0.702+0.031(+4.62%)BEEMA3.86+0.127(+3.4%)العامة0.914-0.036(-3.79%)زاد14.19-0.4(-2.74%)التجاري4.17+0.06(+1.46%)سوق مسقط4689.879-3.208(-0.07%)الدولية للاستثمار0.08+0.005(+6.67%)فولتامب للطاقة0.37+0.02(+5.71%)الأسماك العمانية0.041-0.004(-8.89%)A SAFFA FOODS0.4-0.035(-8.05%)بنك صحار0.139+0.001(+0.73%)بورصة البحرين1985.792+4.167(+0.21%)مصرف السلام0.21+0.005(+2.44%)بيت التمويل الخليجي0.305+0.007(+2.35%)عقارات السيف0.123-0.004(-3.15%)ZAIN BAHRAIN0.116-0.001(-0.85%)بورصة تونس9861.22+19.75(+0.2%)أخبارالصين 153% زيادة في أعداد السائحين الأجانب خلال النصف الأولهل الذكاء الاصطناعي هو مفتاح قفزة سهم آبل إلى أعلى مستوياته؟قيمة مليارية ضخمة.. توقعات بمبيعات كبيرة خلال "يوم برايم"Enersol توقع اتفاقية للاستحواذ على حصة أغلبية في NTS AMEGAتوقعات خفض الفائدة بأميركا تدعم تفاؤل المستثمرين في يوليو
سلعخام برنت83.76-1.09(-1.28%)خام مربان83.6-0.79(-0.94%)النفط الأميركي الخفيف80.77-1.14(-1.39%)الفضة30.8459-0.1641(-0.53%)الذهب2438.6394+16.5696(+0.68%)البلاديوم943-7.25(-0.76%)البلاتين994.35-0.59(-0.06%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري47.99+0.09(+0.19%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.67290(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75060(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3057+0.00031(+0.1%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.64570(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.384-0.00096(-0.25%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3769+0.00001(+0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية33.0894+0.1208(+0.37%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.8323+0.0157(+0.16%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي4.8220(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9176-0.0003(-0.03%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7714+0.0004(+0.05%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني158.44+0.43(+0.27%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2665+0.0073(+0.1%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8955-0.0001(-0.01%)بيتكوين63730-45(-0.07%)ريبل0.545+0.00685(+1.27%)إيثريوم3414.3-20.7(-0.6%)لايتكوين71.78-0.58(-0.8%)أسواقسوق أبوظبي9156.1+11.28(+0.12%)البنك التجاري الدولي0.749+0.064(+9.34%)AGILITY GLO1.24+0.1(+8.77%)OM & EM INV0.381-0.019(-4.75%)شركة رأس الخيمة للاسمنت اﻷبيض والمواد الانشائية1.1-0.04(-3.51%)شركة اشراق للاستثمار0.331+0.001(+0.3%)أدنوك للغاز3.20(0%)سوق دبي المالي4109.66-4.89(-0.12%)شعاع كابيتال ش.م.ع.0.15+0.019(+14.5%)مصرف السلام السودان0.845+0.045(+5.63%)شركة دبي للمرطبات ش.م.ع.19-1.7(-8.21%)شركة أجيليتي للمخازن العمومية3.48-0.26(-6.95%)دريك آند سكل إنترناشيونال ش.م.ع0.402-0.001(-0.25%)الاتحاد العقارية (ش.م.ع.)0.372+0.009(+2.48%)السوق السعودي12056.54+108.84(+0.91%)AYYAN/RT7.56+1.56(+26%)MAYAR3.69+0.49(+15.31%)الوطنية220-22(-9.09%)UNITED MINING24.22-1.18(-4.65%)أرامكو السعودية28.25+0.15(+0.53%)MIAHONA37.4+1.7(+4.76%)بورصة مصر27878.95-73.09(-0.26%)WADI KOM OM117.9+17.27(+17.16%)TAQA ARABIA14.66+1.74(+13.47%)ALEX NEW ME6.77-1.69(-19.98%)ALEXAN NATI7.16-1.74(-19.55%)ORASCOM FIN0.32+0.02(+6.67%)EL KHAIR RI0.551+0.003(+0.55%)سوق الكويت7101.66-15.9(-0.22%)الديرة القابضة389+49(+14.41%)KT AND GULF LINK48.5+2.6(+5.66%)حيات كوم71.7-7.3(-9.24%)INDEPEN. PETROL490-31(-5.95%)الاستشارات المالية الدولية القابضة303+5(+1.68%)عقارات الكويت ش.م.ك231-7(-2.94%)بورصة قطر10193.89-2.41(-0.02%)السلام0.702+0.031(+4.62%)BEEMA3.86+0.127(+3.4%)العامة0.914-0.036(-3.79%)زاد14.19-0.4(-2.74%)التجاري4.17+0.06(+1.46%)سوق مسقط4689.879-3.208(-0.07%)الدولية للاستثمار0.08+0.005(+6.67%)فولتامب للطاقة0.37+0.02(+5.71%)الأسماك العمانية0.041-0.004(-8.89%)A SAFFA FOODS0.4-0.035(-8.05%)بنك صحار0.139+0.001(+0.73%)بورصة البحرين1985.792+4.167(+0.21%)مصرف السلام0.21+0.005(+2.44%)بيت التمويل الخليجي0.305+0.007(+2.35%)عقارات السيف0.123-0.004(-3.15%)ZAIN BAHRAIN0.116-0.001(-0.85%)بورصة تونس9861.22+19.75(+0.2%)أخبارالصين 153% زيادة في أعداد السائحين الأجانب خلال النصف الأولهل الذكاء الاصطناعي هو مفتاح قفزة سهم آبل إلى أعلى مستوياته؟قيمة مليارية ضخمة.. توقعات بمبيعات كبيرة خلال "يوم برايم"Enersol توقع اتفاقية للاستحواذ على حصة أغلبية في NTS AMEGAتوقعات خفض الفائدة بأميركا تدعم تفاؤل المستثمرين في يوليو
خاص

هل سيتمكن حزب العمال البريطاني من حل أزمة الإسكان؟

سكاي نيوز عربية - أبوظبي
أزمة الإسكان في لندن
أزمة الإسكان في لندن

في ظل الأزمات الاقتصادية التي تعاني منها بريطانيا، يبقى ملف الإسكان المتوسط التكلفة أحد أبرز التحديات التي تواجه الحكومة الجديدة بقيادة حزب العمال، فمع تعيين راشيل ريفز وزيرة للخزانة تزايدت التوقعات بأن تتمكن الحكومة من وضع حلول جذرية لهذه الأزمة التي لطالما أرهقت المواطنين وأثقلت كاهلهم.

في خطابها سلطت ريفز الضوء على أهمية معالجة النقص في الإسكان كجزء من جهود الحزب لتنشيط الاقتصاد البريطاني، وأكدت ضرورة إجراء إصلاحات شاملة في التخطيط، وتخفيف الضغط على سوق العقارات.

ولكن، مع تاريخ الحكومات السابقة في الفشل بتحقيق وعود مماثلة، يبقى السؤال الأهم: هل ستنجح خطط حزب العمال في تحقيق أهداف الإسكان بأسعار معقولة؟ وهل ستتمكن وزيرة الخزانة البريطانية من الوفاء بتعهداتها وتقديم الحلول المطلوبة للأزمة الحالية؟

الإسكان والتخطيط في مقدمة خطاب ريفز

قالت ريفز في بداية خطابها الإثنين:

• سنقوم بإصلاح إطار السياسة الوطنية للتخطيط، والتشاور بشأن نهج جديد يركز على النمو في نظام التخطيط قبل نهاية الشهر. بما في ذلك إعادة الأهداف الإلزامية للإسكان.
• سننهي الحظر على مزارع الرياح البرية الجديدة في إنكلترا .
• سنبدأ في بناء بريطانيا مرة أخرى. سنبدأ في تنمية اقتصاد بريطانيا ولا يوجد وقت نضيعه.

تشير التقديرات إلى أن حزب العمال تعهد ببناء 1.5 مليون منزل جديد خلال الأعوام الخمسة المقبلة مؤكداً أنه لن "يتردد في استخدام كافة صلاحيات التدخل لبناء المنازل التي تحتاجها المملكة المتحدة"، وهو هدف يعتبره محللون طموحاً للغاية لكن تحقيقه صعب.

وذكر تقرير نشرته CNBC الأميركية واطلعت عليه سكاي نيوز عربية وجاء تحت عنوان "وزيرة المالية البريطانية الجديدة تعيد تحديد أهداف البناء"، أن "بناء المساكن برز كأولوية رئيسية لحكومة العمال، التي تسعى إلى تجاوز البيروقراطية التي أعاقت بصفة مزمنة إمدادات الإسكان وأدت إلى تضخم سوق العقارات في البلاد".

وفي حين تم اكتمال ما مجموعه 212570 منزلاً جديداً العام الماضي تحت الإدارة المحافظة، وفقاً لأرقام الحكومة وجدت مؤسسة "Resolution Foundation" البحثية أن الأسر في المملكة المتحدة تتلقى منتجاً أدنى من حيث الكمية والجودة، حتى أنه بالمقارنة مع مستويات الأسعار العامة، لدى المملكة المتحدة أعلى سعر لجودة السكن من أي اقتصاد متقدم".

وأورد التقرير أن تصريحات ريفز تأتي في وقت تتعافى فيه بريطانيا من ركود طفيف في النصف الثاني من العام الماضي وفترة من عدم اليقين الاقتصادي، بعد خروج المملكة المتحدة من الاتحاد الأوروبي، وجائحة كوفيد-19، وضغوط التضخم الدولية في أعقاب الحرب الروسية الأوكرانية والحرب في منطقة الشرق الأوسط. كما تكافح لندن لاستعادة بريقها كمركز مالي عالمي في ظل نقص في الإدراجات الأولية الجديدة".

ويواجه حزب العمال صورة اقتصادية ضعيفة على المدى القصير، إذ يتوقع مكتب مسؤولية الميزانية في المملكة المتحدة نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 0.8 بالمئة فقط هذا العام، يليه توسع بنسبة 1.9 بالمئة في عام 2025، بينما توقع صندوق النقد الدولي نمواً أضعف هذا العام بنسبة 0.5 بالمئة.

أهداف الإسكان الإلزامية

في حديثه لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية " قال علي حمودي الخبير الاقتصادي، الرئيس التنفيذي ورئيس الاستثمار في "ATA Global Horizons": "بينما أكدت وزيرة الخزانة البريطانية أن الحكومة الجديدة ستضع أهدافاً إلزامية للإسكان لتحقيق هدفها المتمثل في توفير 1.5 مليون منزل جديد في إنكلترا على مدى السنوات الخمس المقبلة، وكان حزب المحافظين قد قدم أهداف الإسكان الإلزامية في عام 2019، والتي استندت إلى عدد الأسر المتوقعة في كل منطقة، وكان على السلطات المحلية في إنكلترا بعد ذلك التأكد من أنه تم تسليم هذه المنازل الجديدة، ولكن تم التخلي عن هذه الأهداف عندما أصبح ريشي سوناك رئيساً للوزراء في عام 2022".

وقدرت الحكومة السابقة، بناء مليون منزل جديد في السنوات الخمس الماضية - وهو ما كان تعهداً في بيان المحافظين لعام 2019 - لكنها فشلت في الوفاء بتعهدها في بناء 300 ألف منزل جديد سنوياً، وفي عام 2023، انتقدت لجنة من النواب إسقاط أهداف الإسكان الإلزامية، بحسب تعبيره.

راشيل ريفز.. أول وزيرة مالية في بريطانيا

وأوضح أن وعد حزب العمال بدعم بناء المنازل يعني أنه سيُلزم ببناء 300 ألف منزل كل عام، أي أكثر من ضعف العدد الذي تم بناؤه في الفترة 2022-2023، مشيراً إلى أن حرب العمال يؤكد أنه سيفعل ذلك عن طريق تقليل التأخير في طلبات التخطيط، ومساعدة مشتري المنازل لأول مرة، والبناء على ما يعرف بالحزام الأخضر.

ولكن علينا أن نتساءل، هل هذا تعهد واقعي؟

حمودي طرح التساؤل وأجاب عليه بقوله: "لا بد أن نذّكر بأن عدد المنازل التي بناها القطاع العام ودفع ثمنها منذ الثمانينات انخفض بشكل كبير، ومن ناحية أخرى، لا ترغب شركات بناء المساكن الخاصة في بناء عدد أكبر مما ينبغي من المساكن، أو بسرعة أكبر مما ينبغي، لأن إغراق السوق قد يؤدي إلى خفض السعر الذي سيدفعه المشترون، فعدد عدد المنازل الجديدة التي يتم بناؤها في أي عام سوف يرتفع أو ينخفض بما يتماشى مع شهية الناس لشراء أو بيع منازلهم".

هدف صعب

وانخفضت معاملات شراء المساكن بنسبة 19 بالمئة خلال عام 2023 إلى ما يزيد قليلاً عن 1.02 مليون وحدة، وفقاً لأرقام إدارة الإيرادات والجمارك البريطانية، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى زيادة معدلات الرهن العقاري، كما انخفض عدد المنازل الجديدة المخطط لها بنسبة 44 بالمئة العام الماضي، وفقا للمجلس الوطني لبناء المنازل (NHBC) ومن هنا يرى الخبير الاقتصادي حمودي أن تعهد حزب العمال بناء 1.5 مليون منزل بحلول عام 2029 سيكون هدفاً صعباً.

ويعزو حمودي ذلك إلى أن معظم القرارات المتعلقة ببناء المنازل تقع في أيدي شركات بناء المنازل في القطاع الخاص، وليس الحكومة، وبالتالي فإن السوق بمنازل جديدة لن يكون في مصلحة مطوري العقارات.

وأردف الرئيس التنفيذي ورئيس الاستثمار في "ATA Global Horizons": "إن الطريقة الوحيدة التي يمكن للحكومة من خلالها التأثير على العرض هي بناء المنازل الجديدة بنفسها، وهو ما اعتادت القيام به عندما قامت السلطات المحلية بتوظيف العمالة المباشرة لبناء الإسكان الاجتماعي، لكن هذا الخيار يبدو غير مرجح بالنظر إلى الوضع الحالي للمالية العامة للبلاد.

كما أن أسعار الفائدة المرتفعة ستحد من عدد المنازل التي يمكن للمطورين الكبار بناءها وبيعها، ومع ذلك، يشير حمودي إلى "أن البريطانيين سيرون المزيد من المنازل الجديدة خلال السنوات المقبلة مقارنة مع السنوات السابقة، ولكن يجب على الحكومة الجديدة أولاً أن تقوم بتسهيل وتعديل نظام التخطيط وجعله سلساً وأن يتم استخراج موافقات البناء والتخطيط بسرعة".

الافتقار إلى تاريخ قوي في القيادة الاقتصادية

من جهته، أشار الرئيس التنفيذي لمركز "كروم للدراسات الاستراتيجية" في لندن طارق الرفاعي في حديثه لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية" إلى أن حزب العمال قد يكون ناجحاً في تنفيذ برامج اجتماعية وصحية، لكنه يفتقر إلى تاريخ قوي في القيادة الاقتصادية وحل أزمة الإسكان متوسط التكلفة.

وعلى الرغم من التفاؤل الذي تشهده الأسواق حالياً فإن الرفاعي يشكك في قدرة الحزب على تقديم برامج فعالة لحل أزمة الإسكان مشيراً إلى أن الاستراتيجيات المقترحة قد لا تلبي التحديات الهيكلية للسوق العقاري.

وأضاف الرفاعي أن التأثيرات المحتملة لبرامج الحزب قد تتضمن زيادة في عجز الميزانية العامة وتأثيرات سلبية على الاقتصاد والمستهلكين، مشددًا على أن التحديات الاقتصادية التي يواجهها الحزب تستدعي استراتيجيات أكثر تكاملًا ومرونة لضمان النمو المستدام وتحسين الإطار الاقتصادي بشكل شامل.

اقتصاد بريطانيا.. مرحلة جديدة تحمل آمالاً كبيرة وتحديات جمة

اقتصاد عالمي

جيروم باول
البنوك

باول: الفيدرالي لن ينتظر وصول التضخم إلى 2% لدرس خفض الفائدة

بنك كوريا - البنك المركزي الكوري - كوريا الجنوبية
كوريا

بنك كوريا يثبت الفائدة للمرة الـ 12 على التوالي

الهند وروسيا
أخبار روسيا

بدفان: الهند وروسيا يسعيان لإعادة إحياء ممر التجارة البحري

علم تركيا وتمثال لكمال أتاتورك
اقتصاد عالمي

تركيا تحذب الاستثمارات الصينية.. طريق سريع للأسواق العالمية

اقرأ أيضاً

اقتصاد بريطانيا - البنك المركزي - الحي المالي بمدينة لندن
اقتصاد عالمي

اقتصاد بريطانيا ينتعش بأسرع من التوقعات بدعم من قطاع البناء

زعيم حزب العمال البريطاني كير ستارمر
خاص

4 قضايا أساسية لا يستطيع حزب العمال البريطاني التهرب منها

رئيس الوزراء البريطاني الجديد كير ستارمر
خاص

هل يؤسس حزب العمال نقطة انطلاق جديدة للاقتصاد البريطاني؟

كيف تتعامل أوروبا مع أزمة الديون المتفاقمة؟
خاص

كيف يتعامل القادة الأوروبيون مع أزمة الديون؟