#اقتصاد_سكاي
سلعخام برنت84.28+0.03(+0.04%)خام مربان83.58-0.03(-0.04%)النفط الأميركي الخفيف80.24-0.09(-0.11%)الفضة29.1981-0.2969(-1.01%)الذهب2310.54-8.3335(-0.36%)البلاديوم872.3552-16.2692(-1.83%)البلاتين962.55-1.95(-0.2%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري47.660(0%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.67260(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.7519-0.0001(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3065+0.00011(+0.04%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.645+0.0033(+0.09%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.385+0.00001(+0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3769+0.00002(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13080(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية32.6339-0.152(-0.46%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.99490(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي4.83720(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9332+0.0017(+0.18%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7882+0.0012(+0.15%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني158.12+0.41(+0.26%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2558-0.0003(0%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8875-0.0018(-0.2%)بيتكوين65178.67-1192.33(-1.8%)ريبل0.4949-0.01054(-2.09%)إيثريوم3405.25-107.65(-3.06%)لايتكوين72.38-4.22(-5.51%)أسواقسوق أبوظبي8932.94-45.89(-0.51%)ألفاظبي القابضة12.22+0.62(+5.35%)المؤسسة الوطنية للسياحة و الفنادق2.41+0.11(+4.78%) رأس الخيمة العقارية1.08-0.04(-3.57%) شركة الاتحاد للتامين0.62-0.02(-3.12%)PHOENIX GRO1.8-0.01(-0.55%)مجموعة ملتيبلاي2+0.05(+2.56%)سوق دبي المالي3983.78+3.67(+0.09%)مصرف السلام السودان0.416+0.054(+14.92%)دبي للإستثمار ش. م .ع2.11+0.05(+2.43%)دبي الإٍسلامية للتأمين وإعادة التأمين - أمان0.334-0.021(-5.92%)شركة الإسمنت الوطنية (ش.م.ع.)2.5-0.1(-3.85%)دريك آند سكل إنترناشيونال ش.م.ع0.364+0.001(+0.28%)الاتحاد العقارية (ش.م.ع.)0.359-0.001(-0.28%)السوق السعودي11498.93-152.88(-1.31%)BURGERIZZR12.14+1.24(+11.38%)ام آي اس163+11(+7.24%)SMASCO8.28-0.77(-8.51%)LADUN5.5-0.49(-8.18%)أرامكو السعودية27.7-0.6(-2.12%)بورصة مصر26417.6+284.21(+1.09%)المالية والصناعية110.42+14.47(+15.08%)OSOOL ESB S0.3+0.033(+12.36%)ALEXAN NATI7.12-1.78(-20%)استصلاح الأراضي28.08-7.01(-19.98%)EL KHAIR RI0.51+0.026(+5.37%)ARABIA INV 0.563+0.015(+2.74%)سوق الكويت7033.58-3.64(-0.05%)الكويت والشرق الأوسط للاستثمار المالي114+12(+11.76%) النخيل192+15(+8.47%)KWT RESORTS72-5.9(-7.57%)DAR AL THUR111-9(-7.5%)بنك الخليج ش.م.ك.ع282+11(+4.06%)بنك الكويت الدولي182+2(+1.11%)بورصة قطر9667+21.13(+0.22%)السينما 2.537+0.2(+7.93%)ناقلات4.532+0.132(+3%)الدوحة2.4-0.16(-6.25%)Al MAHHAR H1.634-0.038(-2.27%)مسيعيد للبتروكيماويات1.708-0.01(-0.58%)BALADNA COM1.321-0.002(-0.15%)سوق مسقط4679.447-21.094(-0.45%)الوطنية للغاز0.115+0.01(+9.52%)صناعة مواد البناء0.051+0.002(+4.08%)كلية مجان0.105-0.005(-4.55%)ريسوت للأسمنت0.132-0.006(-4.35%)بنك مسقط0.251+0.001(+0.4%)بورصة البحرين2040.844+3.001(+0.15%)البحرين للأسواق الحرة0.52+0.02(+4%)استيراد الاستثمارية0.24+0.005(+2.13%)مصرف السلام0.243+0.003(+1.25%)KUWAIT FINANCE2.360(0%)بورصة تونس9728.46+45.09(+0.47%)أخبارالمركزي الأسترالي يثبت الفائدة عند أعلى مستوى في 12 عاماأبوظبي الأولى بالمنطقة في سرعة نموّ منظومة الشركات الناشئةصفقة استحواذ قطرية على شركة اتصالات في كازاخستان بهذه القيمةثقة المستهلكين في ألمانيا ترتفع بشكل طفيف في يونيواستقرار أسعار النفط وسط غموض حول توقعات الطلب
سلعخام برنت84.28+0.03(+0.04%)خام مربان83.58-0.03(-0.04%)النفط الأميركي الخفيف80.24-0.09(-0.11%)الفضة29.1981-0.2969(-1.01%)الذهب2310.54-8.3335(-0.36%)البلاديوم872.3552-16.2692(-1.83%)البلاتين962.55-1.95(-0.2%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري47.660(0%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.67260(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.7519-0.0001(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3065+0.00011(+0.04%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.645+0.0033(+0.09%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.385+0.00001(+0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3769+0.00002(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13080(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية32.6339-0.152(-0.46%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.99490(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي4.83720(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9332+0.0017(+0.18%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7882+0.0012(+0.15%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني158.12+0.41(+0.26%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2558-0.0003(0%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8875-0.0018(-0.2%)بيتكوين65178.67-1192.33(-1.8%)ريبل0.4949-0.01054(-2.09%)إيثريوم3405.25-107.65(-3.06%)لايتكوين72.38-4.22(-5.51%)أسواقسوق أبوظبي8932.94-45.89(-0.51%)ألفاظبي القابضة12.22+0.62(+5.35%)المؤسسة الوطنية للسياحة و الفنادق2.41+0.11(+4.78%) رأس الخيمة العقارية1.08-0.04(-3.57%) شركة الاتحاد للتامين0.62-0.02(-3.12%)PHOENIX GRO1.8-0.01(-0.55%)مجموعة ملتيبلاي2+0.05(+2.56%)سوق دبي المالي3983.78+3.67(+0.09%)مصرف السلام السودان0.416+0.054(+14.92%)دبي للإستثمار ش. م .ع2.11+0.05(+2.43%)دبي الإٍسلامية للتأمين وإعادة التأمين - أمان0.334-0.021(-5.92%)شركة الإسمنت الوطنية (ش.م.ع.)2.5-0.1(-3.85%)دريك آند سكل إنترناشيونال ش.م.ع0.364+0.001(+0.28%)الاتحاد العقارية (ش.م.ع.)0.359-0.001(-0.28%)السوق السعودي11498.93-152.88(-1.31%)BURGERIZZR12.14+1.24(+11.38%)ام آي اس163+11(+7.24%)SMASCO8.28-0.77(-8.51%)LADUN5.5-0.49(-8.18%)أرامكو السعودية27.7-0.6(-2.12%)بورصة مصر26417.6+284.21(+1.09%)المالية والصناعية110.42+14.47(+15.08%)OSOOL ESB S0.3+0.033(+12.36%)ALEXAN NATI7.12-1.78(-20%)استصلاح الأراضي28.08-7.01(-19.98%)EL KHAIR RI0.51+0.026(+5.37%)ARABIA INV 0.563+0.015(+2.74%)سوق الكويت7033.58-3.64(-0.05%)الكويت والشرق الأوسط للاستثمار المالي114+12(+11.76%) النخيل192+15(+8.47%)KWT RESORTS72-5.9(-7.57%)DAR AL THUR111-9(-7.5%)بنك الخليج ش.م.ك.ع282+11(+4.06%)بنك الكويت الدولي182+2(+1.11%)بورصة قطر9667+21.13(+0.22%)السينما 2.537+0.2(+7.93%)ناقلات4.532+0.132(+3%)الدوحة2.4-0.16(-6.25%)Al MAHHAR H1.634-0.038(-2.27%)مسيعيد للبتروكيماويات1.708-0.01(-0.58%)BALADNA COM1.321-0.002(-0.15%)سوق مسقط4679.447-21.094(-0.45%)الوطنية للغاز0.115+0.01(+9.52%)صناعة مواد البناء0.051+0.002(+4.08%)كلية مجان0.105-0.005(-4.55%)ريسوت للأسمنت0.132-0.006(-4.35%)بنك مسقط0.251+0.001(+0.4%)بورصة البحرين2040.844+3.001(+0.15%)البحرين للأسواق الحرة0.52+0.02(+4%)استيراد الاستثمارية0.24+0.005(+2.13%)مصرف السلام0.243+0.003(+1.25%)KUWAIT FINANCE2.360(0%)بورصة تونس9728.46+45.09(+0.47%)أخبارالمركزي الأسترالي يثبت الفائدة عند أعلى مستوى في 12 عاماأبوظبي الأولى بالمنطقة في سرعة نموّ منظومة الشركات الناشئةصفقة استحواذ قطرية على شركة اتصالات في كازاخستان بهذه القيمةثقة المستهلكين في ألمانيا ترتفع بشكل طفيف في يونيواستقرار أسعار النفط وسط غموض حول توقعات الطلب
عقارات

122 مليار جنيه مبيعات "طلعت مصطفى" المصرية في 5 أشهر

سكاي نيوز عربية - أبوظبي
مشروع "مدينتي" العقاري في القاهرة
مشروع "مدينتي" العقاري في القاهرة

حققت مجموعة طلعت مصطفى، مبيعات عقارية بقيمة 122 مليار جنيه (حوالي 2.6 مليار دولار)، خلال الخمسة أشهر الأولى من العام الجاري، بزيادة قدرها 2.7 مرة على أساس سنوي، ويشمل ذلك مبيعات بقيمة 37.1 مليار جنيه في مشروع المجموعة الجديد بالمملكة العربية السعودية.

وبحسب بيان الشركة، الصادر السبت، فإن هذه المبيعات تعد رقما غير مسبوق مقارنة بالـ 45 مليار جنيه التي تم تحقيقها عن نفس الفترة من العام الماضي.

مجموعة طلعت مصطفى، وهي أكبر مطور عقاري في مصر، كانت بدأت في مايو الماضي عمليات البيع في أول مشروعاتها الخارجية، وهو مشروع "مدينة بَنان" شمال شرق الرياض في السعودية، والذي تتوقع أن يحقق لها إيرادات بحوالي 40 مليار ريال (12 مليار دولار). ويُقدر حجم استثمارات المشروع بأكثر من 31 مليار ريال.

مدينة "بَنان" مشروع يجري تطويره بالشراكة مع "الشركة الوطنية للإسكان"، ويقع على مساحة إجمالية 10 ملايين متر مربع بضاحية "الفرسان"، ويتوقع أن يضم أكثر من 120 ألف ساكن، ويستغرق تطويره 8 سنوات.

وتستعد مجموعة طلعت مصطفى حالا لإطلاق مشروعها الجديد المرتقب "ساوث ميد" في الساحل الشمالي، ويمتد هذا المشروع على مساحة 23 مليون متر مربع، بحسب البيان.

القطاع الفندقي

في عام 2024 أكملت مجموعة طلعت مصطفى، عملية الاستحواذ على شركة ليجاسي للفنادق والمشروعات السياحية في مصر والتي تمتلك سبعة فنادق تاريخية، وأدى الاستحواذ إلى بناء محفظة استثنائية ولا مثيل لها من أصول الضيافة الفاخرة بإجمالي 3500 غرفة فندقية في أرقى الفنادق في البلاد، إضافة إلى نحو 1500 غرفة فندقية فاخرة قيد التطوير في مدينتي والجيزة والأقصر ومرسى علم.

وأسفرت هذه الخطوة الاستراتيجية بالتوسع في عمليات قطاع الضيافة من خلال عملية الاستحواذ هذه عن نتائج غير مسبوقة في قطاع المشروعات الفندقية، وارتفعت الإيرادات إلى 3.68 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2024، مقارنة بـ 799 مليون جنيه في نفس الفترة من العام الماضي، الأمر الذي يعكس معدل نمو بنسبة 360 بالمئة على أساس سنوي.

وساهم التجميع المالي لنتائج أداء فنادق ليجاسي في تحقيق إيرادات إضافية بقيمة 2.76 مليار جنيه في قطاع الفنادق في الربع الأول من العام، كما شهدت إيرادات المجموعة في الوقت نفسه من مصادر الإيرادات المتكررة والأنشطة الخدمية الأخرى زيادة قوية بلغت 979 مليون جنيه تقريبًا، وذلك مقارنة بـ 770 مليون جنيه خلال نفس الربع من العام السابق، بمعدل نمو نسبته 27 بالمئة.

التوسع في مخزون الأراضي

منذ عام 2017 توسعت مجموعة طلعت مصطفى القابضة بشكل كبير في رقعة أراضيها المتميزة بمساحة 54 مليون متر مربع، وذلك وفق شروط تنافسية، مما يضمن استمرار نمو أعمالها خلال الـ 20 عامًا المقبلة وما يليها، ويشمل ذلك التوسع شراء أراضي مشروع نور (21 مليون متر مربع)، وبنان في المملكة العربية السعودية (10 ملايين متر مربع)، ومؤخراً الاتفاقية التي أبرمتها لتطوير مشروع ساوث ميد في الساحل الشمالي (23 مليون متر مربع) الذي سيتم إطلاقه هذا الصيف، ومن ثم وصل إجمالي مساحة الأراضي الرئيسية بعد القيام بهذه التوسعات إلى 107 ملايين متر مربع في مصر والمملكة العربية السعودية.

وبخصوص موقف القروض قالت الشركة إنه اعتبارا من 31 مارس 2024، انخفض رصيد قروض وتسهيلات مجموعة طلعت مصطفى بحوالي 5.8 مليار جنيه ووصل إلى 5.3 مليار جنيه فقط، مقارنة بـ 11.1 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2023، وتبلغ نسبة الديون الآن 8.9 بالمئة فقط.

وأرجعت مجموعة طلعت مصطفى هذا الانخفاض الكبير في المقام الأول إلى قيامها بتعجيل سداد القروض المقومة بالدولار على قطاع الفنادق، والتي بلغت 217 مليون دولار، مما يحميها من أي مخاطر متعلقة بالعملة ويساعدها على تحقيق إيرادات بالعملة الصعبة.

وتستهدف المجموعة أن تصل الإيرادات بالعملات الأجنبية إلى 60 بالمئة من مجمل الإيرادات على المدى المتوسط، وهو ما تؤكده أرصدة المجموعة الحالية بالعملات الأجنبية والتي تبلغ حوالي 230 مليون دولار، ويأتي ذلك نتيجة للأثر الإيجابي المتوقع من التوسعات داخل مصر وخارجها، مثل مشروعها في المملكة العربية السعودية وأصولها الفندقية.

اقرأ أيضاً

اقتصاد الصين - عقارات
عقارات

أسعار المنازل تتراجع في الصين رغم محاولات الدعم.. ما القصة؟

شعار شركة دريك آند سكل
أسواق

"دريك آند سكل" تشطب 4.1 مليار درهم من مديونيتها

العاصمة الرباط
عقارات

ارتفاع أسعار العقارات في المغرب 0.8% بالربع الأول

خسائر إيفرغراند الصينية تهبط بنحو النصف
أخبار الصين

576 مليون دولار غرامة ضد إيفرغراند الصينية بتهمة الاحتيال