245 مليون دولار صافي أرباح "الدار" الفصلية.. نمو بـ 48%
10:39 - 30 أكتوبر 2023
حققت مجموعة "الدار العقارية" صافي أرباح بقيمة 0.9 مليار درهم (245 مليون دولار) في الربع الثالث من العام الجاري، مسجلة ارتفاعا بنسبة 48 بالمئة، مدفوعا بمبيعات قياسية للمشاريع التطويرية والأداء القوي في محفظة الدخل المتكرر، فيما بلغت قيمة الإيرادات نحو 3.5 مليار درهم (حوالي 950 مليون دولار) متمثلة في ارتفاع يصل إلى 27 بالمئة على أساس سنوي.
وسجلت "الدار" أرباحا صافية خلال الأشهر التسعة الأولى من 2023 بقيمة 3 مليارات درهم (820 مليون دولار) بارتفاع يعادل 41 بالمئة، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، كما حققت إيرادات بـ 9.8 مليار درهم (2.7 مليار دولار) بارتفاع نحو 21 بالمئة، وبلغت قيمة الأرباح الإجمالية خلال الفترة نحو 4 مليارات درهم.
أخبار ذات صلة
وفيما يلي أبرز النتائج المالية للمجموعة في الربع الثالث 2023:
- مستوى قياسي لمبيعات المشاريع التطويرية بقيمة 7.8 مليار درهم (2.12 مليار دولار) خلال الربع الثالث، مما أدى لتحقيق مستوى قياسي للمبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى بقيمة 19.4 مليار درهم، مع إطلاق 11 مشروعا جديدا منذ بداية العام وحتى تاريخه.
- بلغ حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية قيد التنفيذ 29.1 مليار درهم، والتي من المقرر تسليمها خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة.
- قاعدة متنامية من المشترين الدوليين والمقيمين في الإمارات الذين مثلوا 60 بالمئة (10.3 مليار درهم) من المبيعات في الدولة منذ بداية العام وحتى تاريخه.
- الأداء القوي يعكس استمرار جاذبية مشاريع الدار، وبروز أبوظبي كوجهة رائدة للاستثمار، والتي من المتوقع أن تزداد مع إطلاق أول مشاريع الدار التطويرية خلال شهر أكتوبر في دبي ورأس الخمية.
- أعلنت الدار مؤخرا عن أول مشروع لها في دبي - جنان من الدار - ومن المقرر أن يبدأ الإطلاق العام في 31 أكتوبر.
- نمو قوي من العمليات الاعتيادية في محفظة الدخل المتكرر مدفوعا بقوة الأداء التشغيلي وأداء الاستحواذات الأخيرة فاق التوقعات مما ساهم بشكل إيجابي في صافي الربح.
- مركز سيولة قوي للشركة مع احتفاظها بـ 3.9 مليار درهم كأرصدة نقدية غير مقيدة بالإضافة إلى تسهيلات مصرفية غير مسحوبة بقيمة 5.9 مليارات درهم.
من جانبه، قال محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس إدارة الدار العقارية، إن "أبوظبي تشهد نموا غير مسبوقا مدعوما باقتصاد مرن وبيئة تنظيمية مشجعة للأعمال والاستثمار، ومهدت هذه الظروف الإيجابية الطريق أمام الدار لتحقيق مسيرة نمو تحولي شملت التوسع نحو أسواق إقليمية مثل مصر ودخول أسواق محلية مجاورة مثل دبي ورأس الخمية."
كما علق الرئيس التنفيذي للمجموعة، طلال الذيابي على النتائج قائلا: "تواصل الدار ترسيخ مكانتها لاعبا رائدا في قطاع العقارات بدولة الإمارات، وهو ما ينعكس في المبيعات القوية لمشاريع التطويرية وحصيلة إيراداتها المتراكمة غير المسبوقة في تاريخها خلال الربع الثالث".
وأضاف قائلا: "يؤكد تنامي اهتمام المشترين الدوليين بمشاريعنا على الجاذبية العالمية لمشاريع الدار، وعلى مكانة أبوظبي كوجهة مفضلة للاستثمار والأعمال والترفية والإقامة.. وتواصل عقاراتنا الاستثمارية ولا سيما محفظتنا التجارية المتنامية تحقيق أداء تشغيلي قوي، ونشهد بالفعل التأثير الإيجابي لعمليات الاستحواذ الأخير عبر قطاعات المكاتب والتجزئة الضيافة، ونتطلع للمزيد من التقدم هذا العام لمواصلة النمو المتسارع في المنطقة وخارجها".
ارتفعت إيرادات شركة الدار للتطوير في الربع الثالث 2023 بنسبة 18 بالمئة على أساس سنوي لتصل إلى 1.9 مليار درهم، وارتفعت الإيرادات خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2023 بنسبة 12 بالمئة على أساس سنوي لتصل إلى 5.8 مليار درهم.
فيما وصلت مبيعات المجموعة إلى 7.8 مليار درهم، بزيادة نسبتها 99 بالمئة عن الفترة نفسها من العام الماضي، وبلغت مبيعات المجموعة خلال الأشهر التسعة الأولى مستوى قياسياً قدره 19,4 مليار درهم، بزيادة بلغت 109 بالمئة على أساس سنوي، مدفوعة بإطلاق 11 مشروعاً جديداً منذ بداية العام وحتى تاريخه .
وبلغ إجمالي مبيعات الدار في دولة الإمارات للربع الثالث من عام 2023 رقماً قياسياً قدره 6.4 مليار درهم بزيادة قدرها 102 بالمئة على أساس سنوي مدفوعاً بإطلاق مشروع "غاردينيا باي" وقوة الطلب على المخزون الحالي من المشاريع التي أطلقت سابقاً بما في ذلك "فَي الريمان 2"، و"ريمان ليفينج"، و"سعديات لاغونز"، و"المدينة المستدامة"، و"ذا سورس 2"، و"ياس غولف كوليكشن". وارتفعت المبيعات في دولة الإمارات للأشهر التسعة الأولى من عام 2023 بنسبة 137 بالمئة على أساس سنوي لتصل إلى 17.0 مليار درهم.
وبلغت الإيرادات المتراكمة في دولة الإمارات 23.6 مليار درهم، بزيادة قدرها 95 بالمئة على أساس سنوي بمتوسط مدة تحصيل قدرها 29 شهراً، فيما بلغت التحصيلات النقدية في الربع الثالث 1.7 مليار درهم.
وارتفعت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لشركة "الدار للاستثمار" إلى 580 مليون درهم بنسبة زيادة 37 بالمئة على أساس سنوي وجاء هذا النمو مدفوعاً بمساهمات عمليات الاستحواذ الأخيرة، وارتفاع معدلات الإيجار، والأداء التشغيلي القوي عبر المحفظة.
وفي هذا السياق، قال فيصل فلكناز، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة لمجموعة الدار العقارية: " إن نسبة الاشغال في المحفظة العقارية التجارية حققت أداء قويا مدعومة بإشغال الأبراج المكتبية في سوق أبوظبي المالي بنسبة 99 بالمئة فيما وصلت نسبة الاشغال في مبنى المقر الرئيسي والأبراج الدولية إلى 96 بالمئة، ونرى إقبال قويا من الشركات العالمية والمؤسسات الحكومية على المساحات المكتبية عالية الجودة".
ونوه إلى ارتفاع أعداد الطلب على المشاريع التي لم يتم تسليمها بعد مثل برج المارية الذي سيتم افتتاحه بداية 2024، حيث وصلت نسبة التأجير المسبق نحو 40 بالمئة، ولفت إلى استفادة قطاع التجزئة من تنامي ثقة المستهلكين الذي شهد زيادة في نسبة الإشغال والإقبال والمبيعات، مشيرا إلى زيادة إقبال الزوار على ياس مول بنسبة 33 بالمئة مع ارتفاع المبيعات إلى 26 بالمئة.
وارتفعت أرباح الدار للتعليم قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك في الربع الثالث من عام 2023 بنسبة 67 بالمئة على أساس سنوي لتصل إلى 48 مليون درهم، بينما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للأشهر التسعة الأولى بنسبة 26 بالمئة على أساس سنوي لتصل إلى 141 مليون درهم.
وحافظت الدار للتعليم على التزامها بتحقيق النمو مع رفع قيمة برنامجها الاستثماري بمقدار 350 مليون درهم من خلال الاستحواذ على مدرسة "كينت كوليج دبي" ومدرسة فرجينيا الدولية الخاصة، بالإضافة إلى تأسيس مدرسة كرانلي البحرين.
