#اقتصاد_سكاي
سلعخام برنت67.12+0.25(+0.37%)خام مربان67.220(0%)النفط الأميركي الخفيف63.29+0.27(+0.43%)الفضة32.7867-0.2933(-0.89%)الذهب3282.2092-35.9908(-1.08%)البلاديوم941.25-7.3844(-0.78%)البلاتين970.3-1(-0.1%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري50.9+0.05(+0.1%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.6728-0.0001(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75120(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3067+0.00024(+0.08%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6450(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.385+0.001(+0.26%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3769-0.00003(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية38.4506+0.0559(+0.15%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.2502-0.006(-0.06%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي5.45850(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.8824+0.0026(+0.3%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7519+0.001016(+0.14%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني143.83+0.16(+0.11%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.3003+0.0139(+0.19%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8305+0.0027(+0.33%)بيتكوين94624.64+312.43(+0.33%)إيثريوم1805.61+2.38(+0.13%)أسواقسوق أبوظبي9408.66+16.83(+0.18%)الخليج الاستثمارية4+0.31(+8.4%)شركة منازل ش م خ0.367+0.024(+7%)بيور هيلث القابضة2.85-0.05(-1.72%)CHIMERA S&P3.5-0.06(0%)مجموعة ملتيبلاي2.15+0.04(+1.9%)سوق دبي المالي5177.62+15.01(+0.29%)الشركة الوطنية للتأمينات العامة ش.م.ع.7.5+0.86(+12.95%)شركة الإسمنت الوطنية (ش.م.ع.)3.55+0.26(+7.9%)مجموعة الصناعات الوطنية القابضة (ش.م.ك.)3-0.2(0%)بنك السلام ش.م.ب1.93-0.05(-2.53%)دريك آند سكل إنترناشيونال ش.م.ع0.310(0%)TALABAT HOL1.37+0.03(+2.24%)السوق السعودي11770+13.79(+0.12%)ALMODAWAT19.86+3(+17.79%)NOFOTH24.88+1.46(+6.23%)PURITY19.32-1.16(-5.66%)أسمنت العربية25.6-0.7(-2.66%)الباحة4.06+0.19(+4.91%)أمريكانا2.31+0.04(+1.76%)بورصة مصر31855.120(0%)SUES CANAL 115.51+19.25(+20%)AL TAWFEEK/1.133+0.169(+17.53%)EGYPTIANS F9.33-1.52(-14.01%)عبر المحيطات 0.035-0.003(-7.9%)ARABIA INV 0.53+0.017(+3.31%)GOGREEN AGR1.4-0.07(-4.76%)سوق الكويت7921.6+6.63(+0.08%)CONSUMER INDUST109+11.5(+11.79%)UNITED PROJ CO170+9(+5.59%)SOOR FUEL MKT322-13(-3.88%) النخيل233-8(-3.32%)KWT BUS TOWN161-3(-1.83%)بورصة قطر10284.17+14.68(+0.14%)الطبية1.388+0.045(+3.35%)بنك لشا1.35+0.016(+1.2%)الحياة للتأمين2.68-0.035(-1.29%)بنك الدوحة 2.333-0.016(-0.68%)BALADNA COM1.248-0.001(-0.08%)سوق مسقط4283.65+4.443(+0.1%)منتجات الالمنيوم0.066+0.006(+10%)ALMAHA CERAMICS0.2+0.018(+9.89%)زجاج مجان0.012-0.006(-33.33%)أكوا باور بركاء0.26-0.01(-3.7%)بنك صحار0.131+0.001(+0.77%)OMAN ARAB BANK0.134+0.001(+0.75%)بورصة البحرين1899.697-1.446(-0.08%)البحرينية الكويتية للتأمين0.345+0.01(+2.99%)ألمنيوم البحرين1-0.005(-0.5%)BAH CINEMA CO0.170(0%)بورصة تونس11179.350(0%)أخبارالأسهم الأميركية تحت ضغط سياسات ترامب في أول 100 يومكيف أثرت سياسات ترامب على الاقتصاد العالمي في أول 100 يوم؟ارتفاع أسعار النفط رغم ضبابية التوقعات الاقتصاديةإيران وروسيا تتفقان على توريد الغاز وتمويل محطة نووية"مبادلة" و"فورتريس" تبرمان شراكة استراتيجية بمليار دولار
سلعخام برنت67.12+0.25(+0.37%)خام مربان67.220(0%)النفط الأميركي الخفيف63.29+0.27(+0.43%)الفضة32.7867-0.2933(-0.89%)الذهب3282.2092-35.9908(-1.08%)البلاديوم941.25-7.3844(-0.78%)البلاتين970.3-1(-0.1%)عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري50.9+0.05(+0.1%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.6728-0.0001(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75120(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3067+0.00024(+0.08%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6450(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.385+0.001(+0.26%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3769-0.00003(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية38.4506+0.0559(+0.15%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.2502-0.006(-0.06%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي5.45850(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.8824+0.0026(+0.3%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7519+0.001016(+0.14%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني143.83+0.16(+0.11%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.3003+0.0139(+0.19%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.8305+0.0027(+0.33%)بيتكوين94624.64+312.43(+0.33%)إيثريوم1805.61+2.38(+0.13%)أسواقسوق أبوظبي9408.66+16.83(+0.18%)الخليج الاستثمارية4+0.31(+8.4%)شركة منازل ش م خ0.367+0.024(+7%)بيور هيلث القابضة2.85-0.05(-1.72%)CHIMERA S&P3.5-0.06(0%)مجموعة ملتيبلاي2.15+0.04(+1.9%)سوق دبي المالي5177.62+15.01(+0.29%)الشركة الوطنية للتأمينات العامة ش.م.ع.7.5+0.86(+12.95%)شركة الإسمنت الوطنية (ش.م.ع.)3.55+0.26(+7.9%)مجموعة الصناعات الوطنية القابضة (ش.م.ك.)3-0.2(0%)بنك السلام ش.م.ب1.93-0.05(-2.53%)دريك آند سكل إنترناشيونال ش.م.ع0.310(0%)TALABAT HOL1.37+0.03(+2.24%)السوق السعودي11770+13.79(+0.12%)ALMODAWAT19.86+3(+17.79%)NOFOTH24.88+1.46(+6.23%)PURITY19.32-1.16(-5.66%)أسمنت العربية25.6-0.7(-2.66%)الباحة4.06+0.19(+4.91%)أمريكانا2.31+0.04(+1.76%)بورصة مصر31855.120(0%)SUES CANAL 115.51+19.25(+20%)AL TAWFEEK/1.133+0.169(+17.53%)EGYPTIANS F9.33-1.52(-14.01%)عبر المحيطات 0.035-0.003(-7.9%)ARABIA INV 0.53+0.017(+3.31%)GOGREEN AGR1.4-0.07(-4.76%)سوق الكويت7921.6+6.63(+0.08%)CONSUMER INDUST109+11.5(+11.79%)UNITED PROJ CO170+9(+5.59%)SOOR FUEL MKT322-13(-3.88%) النخيل233-8(-3.32%)KWT BUS TOWN161-3(-1.83%)بورصة قطر10284.17+14.68(+0.14%)الطبية1.388+0.045(+3.35%)بنك لشا1.35+0.016(+1.2%)الحياة للتأمين2.68-0.035(-1.29%)بنك الدوحة 2.333-0.016(-0.68%)BALADNA COM1.248-0.001(-0.08%)سوق مسقط4283.65+4.443(+0.1%)منتجات الالمنيوم0.066+0.006(+10%)ALMAHA CERAMICS0.2+0.018(+9.89%)زجاج مجان0.012-0.006(-33.33%)أكوا باور بركاء0.26-0.01(-3.7%)بنك صحار0.131+0.001(+0.77%)OMAN ARAB BANK0.134+0.001(+0.75%)بورصة البحرين1899.697-1.446(-0.08%)البحرينية الكويتية للتأمين0.345+0.01(+2.99%)ألمنيوم البحرين1-0.005(-0.5%)BAH CINEMA CO0.170(0%)بورصة تونس11179.350(0%)أخبارالأسهم الأميركية تحت ضغط سياسات ترامب في أول 100 يومكيف أثرت سياسات ترامب على الاقتصاد العالمي في أول 100 يوم؟ارتفاع أسعار النفط رغم ضبابية التوقعات الاقتصاديةإيران وروسيا تتفقان على توريد الغاز وتمويل محطة نووية"مبادلة" و"فورتريس" تبرمان شراكة استراتيجية بمليار دولار
عقارات

ارتفاع فائدة التمويل العقاري في أميركا

سكاي نيوز عربية - أبوظبي
اقتصاد أميركا - مانهاتن
اقتصاد أميركا - مانهاتن

ارتفع متوسط سعر فائدة التمويل العقاري أجل 30 عاما في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي إلى 6.83 بالمئة ليسجل أعلى مستوى له منذ 8 أسابيع، وهو ما يمثل عقبة أمام المشترين المحتملين للمساكن فيما يعتبر موسما تقليديا لشراء المساكن خلال الربيع.

وارتفع متوسط سعر العائد خلال الأسبوع الحالي إلى 6.83 بالمئة، مقابل 6.62 بالمئة في الأسبوع الماضي و7.1 بالمئة في الأسبوع نفسه من العام الماضي بحسب مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري.

في الوقت نفسه، ارتفعت فائدة القروض أجل 15 عاما المفضلة لدى أصحاب المساكن الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم الحالية لخفض الفائدة، وبلغ متوسط الفائدة 6.03 بالمئة خلال الأسبوع الحالي مقابل 5.82 بالمئة خلال الأسبوع الماضي و6.39 بالمئة خلال الفترة نفسها من العام الماضي بحسب فريدي ماك.

يذكر أن فائدة التمويل العقاري تتأثر بعدة عوامل منها الطلب العالمي على سندات الخزانة الأميركية وقرارات مجلس الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي) الأميركي بشأن أسعار الفائدة، وتوقعات مستثمري سوق السندات بشأن التضخم المستقبلي.

يتبع متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري أجل 30 عامًا، بشكل غير مباشر، تحركات العائد على سندات الخزانة الأميركية العشرية، والذي يستخدمه المُقرضون كدليل لتسعير قروض الإسكان.

يذكر أن العائد على السندات أجل 10 سنوات الذي انخفض بشكل عام خلال العام الحالي بعد ارتفاعه إلى حوالي 4.8 بالمئة في منتصف يناير، ارتفع إلى 4.5 بالمئة خلال الأسبوع الماضي في ظل موجة بيع كثيف لسندات الخزانة الحكومية نتيجة مخاوف المستثمرين من تداعيات تصاعد الحرب التجارية التي أشعلها الرئيس الأميركي دونالد ترامب، بقرارت فرض الرسوم الجمركية على الواردات الأميركية.

وبلغ عائد سندات الخزانة الأميركية لعشر سنوات 4.32 بالمئة في تداولات منتصف نهار اليوم الخميس.

وعندما ترتفع فائدة التمويل العقاري، تقل القوة الشرائية للمشترين المحتملين للمساكن.

وشهد متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا انخفاضًا ملحوظًا منذ أن وصل إلى ما يزيد قليلاً عن 7 بالمئة في منتصف يناير. وتُعد زيادة هذا الأسبوع الأولى بعد ثلاث انخفاضات متتالية، مما يرفع متوسط السعر إلى أعلى مستوى له منذ 20 فبراير الماضي عندما كان 6.85 بالمئة.

وقد تُثني هذه الزيادة بعض الراغبين في شراء مسكن عن الشراء خلال الفترة التي تُعتبر عادةً الأكثر نشاطا في مبيعات المنازل. وفي الأسبوع الماضي، انخفضت طلبات التمويل العقاري بنسبة 8.5 بالمئة مقارنةً بالأسبوع السابق، وفقًا لرابطة مصرفيي الرهن العقاري.

في الوقت نفسه، ارتفعت نسبة طلبات الحصول على قروض عقارية ذات فائدة قابلة للتعديل إلى أعلى مستوى لها في 17 شهرًا. وتُخفّض القروض ذات الفائدة المتغيرة، أقساط المقترض من خلال خفض سعر الفائدة على القرض العقاري لعدد من السنوات يتم تحديده بشكل مسبق، قبل فرض سعر الفائدة الأعلى.

في وقت سابق من هذا العام، توقع خبراء اقتصاديات الإسكان عمومًا أن يبقى متوسط سعر الفائدة على التمويل العقاري لمدة 30 عامًا عند حوالي 6.5 بالمئة خلال العام الحالي.

اقتصاد عالمي

الصين
أخبار الصين

قادة الصين يتعهدون تقديم الدعم للاقتصاد مع تفاقم حرب التجارة

الاقتصاد الأميركي
خاص

علامات تُحصن الاقتصاد الأميركي من الهبوط.. ما هي؟

البنك المركزي الألماني- فرانكفورت
البنوك

المركزي الألماني يرصد: تفضيل واضح للدفع النقدي

الصين وأميركا
أخبار الصين

بكين تحذر حلفاءها.. لا تبرِموا صفقات مع واشنطن على حسابنا

اقرأ أيضاً

المهندس نجيب ساويرس يطلق مشروع "بين"
أخبار الإمارات

"أورا ديفيلوبيرز" تطلق مشروع "بين" الساحلي بين أبوظبي ودبي

دبي - اقتصاد - عقارات
خاص

دبي تواصل ترسيخ مكانتها ضمن أكثر الوجهات العقارية جذباً

إعمار العقارية
أخبار الإمارات

"إعمار" تستثمر مليار دولار لتعزيز مكانة دبي العالمية

أسعار المنازل في بريطانيا
عقارات

أسعار المساكن في بريطانيا تقفز إلى مستوى قياسي