#اقتصاد_سكاي
عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري46.860(0%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.6728-0.0001(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75030(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3071+0.00014(+0.05%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6440(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.3849+0.00017(+0.04%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3770(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية32.1987-0.0729(-0.23%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.9431-0.0112(-0.11%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي4.82220(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9196-0.0004(-0.04%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7872-0.0001(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني155.650(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2234+0.0053(+0.07%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.9089+0.0029(+0.32%)بيتكوين67106+185(+0.28%)ريبل0.5203-0.00101(-0.19%)إيثريوم3115.7+25.8(+0.83%)لايتكوين83.84-0.05(-0.06%)أسواقسوق أبوظبي9041.65+2.34(+0.03%)شركة الوثبة الوطنية للتأمين5.75+0.55(+10.58%)شركة الخليج للمشاريع الطبية1.96+0.16(+8.89%)فودكو الوطنية للمواد الغذائية 1.24-0.11(-8.15%)ADC ACQUISI1.94-0.13(-6.28%)أدنوك للغاز3.08+0.02(+0.65%)مجموعة ملتيبلاي2.25-0.01(-0.44%)سوق دبي المالي4068.23-17.55(-0.43%)شركة دبي للمرطبات ش.م.ع.23+3(+15%)شركة أرامكس ش م ع2.75+0.2(+7.84%)شركة أجيليتي للمخازن العمومية7.33-0.81(-9.95%)مصرف السلام السودان0.6-0.02(-3.23%)الاتحاد العقارية (ش.م.ع.)0.388-0.005(-1.27%)إعمار العقارية (ش.م.ع)7.57-0.11(-1.43%)السوق السعودي12198.440(0%)NGDC46.8+3.8(+8.84%)أسيج21.3+1.3(+6.5%)بن داود8.03-0.89(-9.98%)QOMEL83-8.2(-8.99%)شمس0.87-0.01(-1.14%)الباحة0.13-0.01(-7.14%)بورصة مصر26142.840(0%)DELTA INSUR17.07+2.84(+19.96%)SAMAD MISR 43.9+7.06(+19.16%)EGYPT GAS23.74-11.39(-32.42%)EGYPTIANS F10.71-2.67(-19.96%)EL KHAIR RI0.711-0.008(-1.11%)القلعة القابضة 2.45+0.1(+4.26%)سوق الكويت7174.79+11.56(+0.16%)INOVEST BSC117+8(+7.34%)MASHAER HOLIDING79.9+4.1(+5.41%)بيت الاستثمار الخليجي365-12(-3.18%)EQUIPMENT HLDING26-0.6(-2.26%)بنك الكويت الدولي177+5(+2.91%)بورصة قطر9702.530(0%)الأهلي3.936+0.222(+5.98%)المتحدة للتنمية1.285+0.051(+4.13%)QE IDX ETF9.517-0.233(-2.39%)قطر2.105-0.045(-2.09%)قطر لصناعة الألومنيوم1.404+0.014(+1.01%)سوق مسقط4790.838-1.343(-0.03%)ريسوت للأسمنت0.13+0.005(+4%)أكوا باور بركاء0.3+0.011(+3.81%)البنك الأهلي0.162-0.002(-1.22%)المها للتسويق1.02-0.005(-0.49%)AL SUWADI POWER0.08+0.001(+1.27%)بورصة البحرين2009.687+0.55(+0.03%)المؤسسة العربية المصرفية0.321+0.001(+0.31%)بنك البحرين والكويت0.51+0.001(+0.2%)بورصة تونس9177.79+54.73(+0.6%)سلعخام برنت83.980(0%)خام مربان85.10(0%)النفط الأميركي الخفيف80.060(0%)الفضة31.49+1.885(+6.37%)الذهب2414.89+38.4491(+1.62%)البلاديوم1008.57+14.6872(+1.48%)البلاتين1080.8+23.6334(+2.24%)أخباربولندا تخصص أكثر من ملياري يورو لتحصين حدودها الشرقيةانتعاش قوي لقطاع الطيران المدني الصيني في أبريلسامسونغ: 700 مليون دولار إجمالي استثمارات مصنعنا في مصررغم الخطاب المناهض لها.. كيف دعمت الهجرة الاقتصاد الأميركي؟OpenAI تحل فريقا مخصصاً للتخفيف من مخاطر الذكاء الاصطناعي
عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري46.860(0%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.6728-0.0001(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.75030(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3071+0.00014(+0.05%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6440(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.3849+0.00017(+0.04%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.3770(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية32.1987-0.0729(-0.23%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.9431-0.0112(-0.11%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي4.82220(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9196-0.0004(-0.04%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.7872-0.0001(-0.01%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني155.650(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2234+0.0053(+0.07%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.9089+0.0029(+0.32%)بيتكوين67106+185(+0.28%)ريبل0.5203-0.00101(-0.19%)إيثريوم3115.7+25.8(+0.83%)لايتكوين83.84-0.05(-0.06%)أسواقسوق أبوظبي9041.65+2.34(+0.03%)شركة الوثبة الوطنية للتأمين5.75+0.55(+10.58%)شركة الخليج للمشاريع الطبية1.96+0.16(+8.89%)فودكو الوطنية للمواد الغذائية 1.24-0.11(-8.15%)ADC ACQUISI1.94-0.13(-6.28%)أدنوك للغاز3.08+0.02(+0.65%)مجموعة ملتيبلاي2.25-0.01(-0.44%)سوق دبي المالي4068.23-17.55(-0.43%)شركة دبي للمرطبات ش.م.ع.23+3(+15%)شركة أرامكس ش م ع2.75+0.2(+7.84%)شركة أجيليتي للمخازن العمومية7.33-0.81(-9.95%)مصرف السلام السودان0.6-0.02(-3.23%)الاتحاد العقارية (ش.م.ع.)0.388-0.005(-1.27%)إعمار العقارية (ش.م.ع)7.57-0.11(-1.43%)السوق السعودي12198.440(0%)NGDC46.8+3.8(+8.84%)أسيج21.3+1.3(+6.5%)بن داود8.03-0.89(-9.98%)QOMEL83-8.2(-8.99%)شمس0.87-0.01(-1.14%)الباحة0.13-0.01(-7.14%)بورصة مصر26142.840(0%)DELTA INSUR17.07+2.84(+19.96%)SAMAD MISR 43.9+7.06(+19.16%)EGYPT GAS23.74-11.39(-32.42%)EGYPTIANS F10.71-2.67(-19.96%)EL KHAIR RI0.711-0.008(-1.11%)القلعة القابضة 2.45+0.1(+4.26%)سوق الكويت7174.79+11.56(+0.16%)INOVEST BSC117+8(+7.34%)MASHAER HOLIDING79.9+4.1(+5.41%)بيت الاستثمار الخليجي365-12(-3.18%)EQUIPMENT HLDING26-0.6(-2.26%)بنك الكويت الدولي177+5(+2.91%)بورصة قطر9702.530(0%)الأهلي3.936+0.222(+5.98%)المتحدة للتنمية1.285+0.051(+4.13%)QE IDX ETF9.517-0.233(-2.39%)قطر2.105-0.045(-2.09%)قطر لصناعة الألومنيوم1.404+0.014(+1.01%)سوق مسقط4790.838-1.343(-0.03%)ريسوت للأسمنت0.13+0.005(+4%)أكوا باور بركاء0.3+0.011(+3.81%)البنك الأهلي0.162-0.002(-1.22%)المها للتسويق1.02-0.005(-0.49%)AL SUWADI POWER0.08+0.001(+1.27%)بورصة البحرين2009.687+0.55(+0.03%)المؤسسة العربية المصرفية0.321+0.001(+0.31%)بنك البحرين والكويت0.51+0.001(+0.2%)بورصة تونس9177.79+54.73(+0.6%)سلعخام برنت83.980(0%)خام مربان85.10(0%)النفط الأميركي الخفيف80.060(0%)الفضة31.49+1.885(+6.37%)الذهب2414.89+38.4491(+1.62%)البلاديوم1008.57+14.6872(+1.48%)البلاتين1080.8+23.6334(+2.24%)أخباربولندا تخصص أكثر من ملياري يورو لتحصين حدودها الشرقيةانتعاش قوي لقطاع الطيران المدني الصيني في أبريلسامسونغ: 700 مليون دولار إجمالي استثمارات مصنعنا في مصررغم الخطاب المناهض لها.. كيف دعمت الهجرة الاقتصاد الأميركي؟OpenAI تحل فريقا مخصصاً للتخفيف من مخاطر الذكاء الاصطناعي
عقارات

لإنهاء أزمة ديون طال أمدها.. بكين تعزز سيولة مطوري العقارات

سكاي نيوز عربية - أبوظبي
اقتصاد الصين - عقارات
اقتصاد الصين - عقارات

قفزت أسهم القطاع العقاري في الصين، بعد أن طرحت الحكومة قواعد جديدة تهدف إلى توسيع نطاق الوصول إلى القروض المصرفية التجارية لمطوري العقارات ستؤدي لتعزيز السيولة في القطاع، في الوقت الذي تضاعف فيه بكين جهودها لإنهاء أزمة طويلة الأمد في صناعة العقارات.

وقفز مؤشر شنغهاي شنزن CSI العقاري الصيني بنسبة 5.2 بالمئة، في حين أضاف مؤشر شينزن 300 الأوسع في البر الرئيسي الصيني 1.8 بالمئة.

وقفزت أسهم شركة كاونتري غاردن، المدرجة في هونغ كونغ بنسبة 3 بالمئة، وربح سهم مجموعة لوغان 5 بالمئة، وأضاف سهم مجموعة لونغفور حوالي 5 بالمئة. كما ارتفع مؤشر هانغ سانغ للعقارات في البر الرئيسي في هونغ كونغ بما يصل إلى 3.9 بالمئة.

وستسمح السياسات الجديدة للشركات العقارية باستخدام القروض المصرفية المرهونة مقابل العقارات التجارية مثل المكاتب ومراكز التسوق لسداد قروضها وسنداتها الأخرى وتغطية نفقات التشغيل. تم الإعلان عنها في وقت متأخر الأربعاء من قبل بنك الشعب الصيني والإدارة الوطنية للتنظيم المالي ووزارة المالية.

وقال بنك الشعب الصيني ووزارة المالية في بيان مشترك، إن هذه الإجراءات الجديدة ستكون سارية حتى نهاية عام 2024.

تحركت بكين هذا الأسبوع لتحقيق الاستقرار في الأسواق المالية المتعثرة وتعزيز الاقتصاد من خلال تحرير المزيد من الأموال للإقراض بطرق مختلفة. يشمل ذلك خفض احتياطيات البنوك الإلزامية.

يبدو أن موجة التدابير الجديدة والتصريحات الصادرة عن كبار المسؤولين في الحزب الشيوعي حول الحاجة إلى تثبيت استقرار الأسواق المالية وبناء الثقة في الاقتصاد، ثاني أكبر اقتصاد على مستوى العالم، تعكس تصميماً متجدداً على إعادة النمو إلى المسار الصحيح.

تايوان والصين.. سيناريوهات الحرب

تخلف العشرات من المطورين عن سداد ديونهم بعد أن اتخذت الحكومة إجراءات صارمة ضد الاقتراض المفرط في الصناعة منذ عدة سنوات. لا تزال أكبرها، تشاينا إيفرغراند، تحاول تسوية ديون تزيد قيمتها عن 300 مليار دولار، ومن المقرر أن تعقد محكمة في هونغ كونغ جلسة استماع بشأن خطط إعادة الهيكلة الأسبوع المقبل.

لا تمثل أحدث السياسات تراجعا كاملا عن الجهود المبذولة لكبح جماح الديون والسيطرة على المخاطر في صناعة العقارات.

تنص القواعد الجديدة على أنه لا يمكن استخدام القروض المصرفية لشراء مساكن تجارية أو مساكن للإيجار أو لبدء بناء جديد أو شراء أرض. لا يمكن أن تتجاوز القروض 70 بالمئة من القيمة المقدرة للعقار المستخدم كضمان ويجب أن تستمر عمومًا لمدة أقصاها 10 سنوات، وبحد أقصى نهائي 15 عامًا.

كما أنها تأمر البنوك بإجراء عملية الفحص النافي للجهالة بشكل كامل قبل وبعد إصدار القروض لتخفيف المخاطر وتقليلها.

ليس من الواضح ما هو التأثير الذي قد تحدثه القواعد الجديدة على الأزمة الشاملة التي تجتاح سوق العقارات. كانت مبيعات الأراضي منذ فترة طويلة مصدرا رئيسيا للدخل للحكومات المحلية التي تتصارع الآن مع الديون المتزايدة. في الوقت نفسه، أثر توقف بناء المنازل الجديدة على المقاولين وموردي مواد البناء والمفروشات المنزلية.

في مذكرة بحثية، قال الاقتصاديون في بنك يو بي إس: "إن وتيرة هذه القروض وحجمها المحتمل لا تزال غير مؤكدة، حيث من المرجح أن تراقب البنوك الجدوى التجارية لهذه القروض ومخاطرها". لكنهم أضافوا أن هذه الخطوة كانت "خطوة مهمة" لزيادة الدعم للمطورين.

شهدت مبيعات المنازل الجديدة وأسعارها انخفاضا، مما أدى إلى تثبيط المستهلكين عن الإنفاق لأن الأسر الصينية تميل إلى جمع الكثير من ثرواتها في العقارات. تمثل الصناعة ككل حوالي ربع النشاط التجاري في الصين.

قال تقرير يو بي إس: "لكي يتحسن تمويل المطورين بشكل أساسي ومستدام، يجب أن تتوقف مبيعات العقارات عن الانخفاض وتبدأ في التعافي، الأمر الذي قد يتطلب المزيد من الجهود السياسية لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات".

كيف سيكون اقتصاد الولايات المتحدة إن عاد ترامب رئيسا؟

 

اقرأ أيضاً

عقارات في الصين
عقارات

الحكومة الصينية تعرض شراء عقارات تجارية لإنقاذ القطاع

اقتصاد الصين - بنك الشعب
أخبار الصين

الصين تلغي الحد الأدنى للرهن العقاري لإنعاش سوق العقارات

إيفرغراند الصينية - قطاع العقارات
أخبار الصين

"خطة طموحة".. الصين تُحاول إنقاذ سوق العقار بشراء حكومي

إعمار العقارية
عقارات

إعمار الإماراتية تحقق أعلى مبيعات عقارية فصلية في تاريخها