#اقتصاد_سكاي
عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري46.8+0.12(+0.26%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.6726+0.0002(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.7504+0.0001(+0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3069+0.00012(+0.04%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6440(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.3849+0.00004(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.377-0.00001(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية32.1815+0.0589(+0.18%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.9091+0.0186(+0.19%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي4.82810(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9233+0.0021(+0.23%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.786-0.0007(-0.09%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني156.57+0.42(+0.27%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2401+0.0025(+0.03%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.9145+0.0034(+0.37%)بيتكوين70014+303(+0.43%)ريبل0.5305-0.00644(-1.2%)إيثريوم3710.3-35.17(-0.94%)لايتكوين85.6-2.66(-3.01%)أسواقسوق أبوظبي8972.99-35.65(-0.4%)بنك ام القيوين الوطني2.08+0.06(+2.97%)ADC ACQ COR1.17+0.03(+2.63%) شركة رأس الخيمة الوطنية للتأمين2.7-0.3(-10%)شركة أبوظبي الوطنية للتكافل4.37-0.48(-9.9%)مجموعة ملتيبلاي2.18-0.06(-2.68%)شركة اشراق للاستثمار0.319+0.001(+0.31%)سوق دبي المالي4057.87-17.31(-0.42%)شركة الرمز كوربوريشن للاستثمار والتطوير ش.م.ع.1.5+0.1(+7.14%)شركة الامارات ريم للاستثمار ش.م.ع2.59+0.04(+1.57%)مصرف السلام السودان0.58-0.019(-3.17%)شركة تاكسي دبي ش.م.ع2.21-0.06(-2.64%)الاتحاد العقارية (ش.م.ع.)0.392-0.008(-2%)إعمار العقارية (ش.م.ع)8.04-0.04(-0.5%)السوق السعودي12157.03+34.55(+0.29%)RIYADH STEEL41.8+6.8(+19.43%)نسيج81.7+7.3(+9.81%)BENA36-11(-23.4%)FUTURE CARE14.78-1.22(-7.63%)شمس0.85-0.01(-1.16%)أرامكو السعودية30.05+0.1(+0.33%)بورصة مصر27227.44+2.64(+0.01%)MISR HOTELS124.38+14.93(+13.64%)TANMIYA2.74+0.27(+10.93%)PAINT & CHE40-59.99(-60%)المصرية للمشروعات4-1.88(-31.97%)EL KHAIR RI0.68-0.019(-2.72%)إعمار للتنمية 6.23+0.43(+7.41%)سوق الكويت7142.74+4.19(+0.06%)EQUIPMENT HLDING40+13.4(+50.38%)مجموعة الامتياز الاستثمارية58.6+4.7(+8.72%)INOVEST BSC112-10(-8.2%)SPECIALITIES GR.104-6(-5.45%)مجموعة جي أف اتش المالية ش م ب90+0.5(+0.56%)مينا92+6.4(+7.48%)بورصة قطر9707.96-8.38(-0.09%)WIDAM FOOD 2.716+0.168(+6.59%)قطر للوقود14.84+0.42(+2.91%)قطر2.048-0.109(-5.05%)دلالة1.25-0.025(-1.96%)قطر لصناعة الألومنيوم1.44+0.002(+0.14%)الخليج الدولية3.208+0.088(+2.82%)سوق مسقط4807.197+28.32(+0.59%)OMAN ARAB BANK0.144+0.01(+7.46%)اسمنت عمان0.385+0.015(+4.05%)الباطنة للاستثمار0.075-0.015(-16.67%)الأسماك العمانية0.047-0.005(-9.62%)بنك صحار0.139+0.002(+1.46%)بنك نزوى0.108+0.004(+3.85%)بورصة البحرين2015.683+1.573(+0.08%)البحرين للأسواق الحرة0.555+0.02(+3.74%)بيت التمويل الخليجي0.29+0.002(+0.69%)بنك البحرين الوطني0.539-0.001(-0.19%)مصرف السلام0.213+0.001(+0.47%)بورصة تونس9327.97+31.69(+0.34%)سلعخام برنت81.97-0.91(-1.1%)خام مربان83.32-0.88(-1.05%)النفط الأميركي الخفيف77.86-0.8(-1.02%)الفضة31.6245-0.3355(-1.05%)الذهب2410.9846-10.6531(-0.44%)البلاديوم1005.148-20.852(-2.03%)البلاتين1056.8+10.3(+0.98%)أخبارمصر.. غولدمان ساكس يتوقع خفض الفائدة بمقدار 1.5% هذا الأسبوعغولدمان ساكس: مؤشرات إيجابية على نمو قوي للاقتصاد الإماراتي"مصدر" توقع اتفاقيات لتطوير مشاريع طاقة متجددة في إندونيسياتعاون بين مايكروسوفت و"G42" لاستثمار مليار دولار في كينياكيف تؤثر أفكار ترامب على الاقتصاد الأميركي؟
عملاتالدولار الأميركي مقابل الجنيه المصري46.8+0.12(+0.26%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم الإماراتي3.6726+0.0002(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الريال السعودي3.7504+0.0001(+0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الكويتي0.3069+0.00012(+0.04%)الدولار الأميركي مقابل الريال القطري3.6440(0%)الدولار الأميركي مقابل الريال العماني0.3849+0.00004(+0.01%)الدولار الأميركي مقابل الدينار البحريني0.377-0.00001(0%)الدولار الأميركي مقابل الدينار العراقي13090(0%)الدولار الأميركي مقابل الليرة التركية32.1815+0.0589(+0.18%)الدولار الأميركي مقابل الدرهم المغربي9.9091+0.0186(+0.19%)الدولار الأميركي مقابل الدينار الليبي4.82810(0%)الدولار الأميركي مقابل اليورو0.9233+0.0021(+0.23%)الدولار الأميركي مقابل الجنيه الإسترليني0.786-0.0007(-0.09%)الدولار الأميركي مقابل الين الياباني156.57+0.42(+0.27%)الدولار الأميركي مقابل الليرة اللبنانية895000(0%)الدولار الأميركي مقابل اليوان الصيني7.2401+0.0025(+0.03%)الدولار الأميركي مقابل الفرنك السويسري0.9145+0.0034(+0.37%)بيتكوين70014+303(+0.43%)ريبل0.5305-0.00644(-1.2%)إيثريوم3710.3-35.17(-0.94%)لايتكوين85.6-2.66(-3.01%)أسواقسوق أبوظبي8972.99-35.65(-0.4%)بنك ام القيوين الوطني2.08+0.06(+2.97%)ADC ACQ COR1.17+0.03(+2.63%) شركة رأس الخيمة الوطنية للتأمين2.7-0.3(-10%)شركة أبوظبي الوطنية للتكافل4.37-0.48(-9.9%)مجموعة ملتيبلاي2.18-0.06(-2.68%)شركة اشراق للاستثمار0.319+0.001(+0.31%)سوق دبي المالي4057.87-17.31(-0.42%)شركة الرمز كوربوريشن للاستثمار والتطوير ش.م.ع.1.5+0.1(+7.14%)شركة الامارات ريم للاستثمار ش.م.ع2.59+0.04(+1.57%)مصرف السلام السودان0.58-0.019(-3.17%)شركة تاكسي دبي ش.م.ع2.21-0.06(-2.64%)الاتحاد العقارية (ش.م.ع.)0.392-0.008(-2%)إعمار العقارية (ش.م.ع)8.04-0.04(-0.5%)السوق السعودي12157.03+34.55(+0.29%)RIYADH STEEL41.8+6.8(+19.43%)نسيج81.7+7.3(+9.81%)BENA36-11(-23.4%)FUTURE CARE14.78-1.22(-7.63%)شمس0.85-0.01(-1.16%)أرامكو السعودية30.05+0.1(+0.33%)بورصة مصر27227.44+2.64(+0.01%)MISR HOTELS124.38+14.93(+13.64%)TANMIYA2.74+0.27(+10.93%)PAINT & CHE40-59.99(-60%)المصرية للمشروعات4-1.88(-31.97%)EL KHAIR RI0.68-0.019(-2.72%)إعمار للتنمية 6.23+0.43(+7.41%)سوق الكويت7142.74+4.19(+0.06%)EQUIPMENT HLDING40+13.4(+50.38%)مجموعة الامتياز الاستثمارية58.6+4.7(+8.72%)INOVEST BSC112-10(-8.2%)SPECIALITIES GR.104-6(-5.45%)مجموعة جي أف اتش المالية ش م ب90+0.5(+0.56%)مينا92+6.4(+7.48%)بورصة قطر9707.96-8.38(-0.09%)WIDAM FOOD 2.716+0.168(+6.59%)قطر للوقود14.84+0.42(+2.91%)قطر2.048-0.109(-5.05%)دلالة1.25-0.025(-1.96%)قطر لصناعة الألومنيوم1.44+0.002(+0.14%)الخليج الدولية3.208+0.088(+2.82%)سوق مسقط4807.197+28.32(+0.59%)OMAN ARAB BANK0.144+0.01(+7.46%)اسمنت عمان0.385+0.015(+4.05%)الباطنة للاستثمار0.075-0.015(-16.67%)الأسماك العمانية0.047-0.005(-9.62%)بنك صحار0.139+0.002(+1.46%)بنك نزوى0.108+0.004(+3.85%)بورصة البحرين2015.683+1.573(+0.08%)البحرين للأسواق الحرة0.555+0.02(+3.74%)بيت التمويل الخليجي0.29+0.002(+0.69%)بنك البحرين الوطني0.539-0.001(-0.19%)مصرف السلام0.213+0.001(+0.47%)بورصة تونس9327.97+31.69(+0.34%)سلعخام برنت81.97-0.91(-1.1%)خام مربان83.32-0.88(-1.05%)النفط الأميركي الخفيف77.86-0.8(-1.02%)الفضة31.6245-0.3355(-1.05%)الذهب2410.9846-10.6531(-0.44%)البلاديوم1005.148-20.852(-2.03%)البلاتين1056.8+10.3(+0.98%)أخبارمصر.. غولدمان ساكس يتوقع خفض الفائدة بمقدار 1.5% هذا الأسبوعغولدمان ساكس: مؤشرات إيجابية على نمو قوي للاقتصاد الإماراتي"مصدر" توقع اتفاقيات لتطوير مشاريع طاقة متجددة في إندونيسياتعاون بين مايكروسوفت و"G42" لاستثمار مليار دولار في كينياكيف تؤثر أفكار ترامب على الاقتصاد الأميركي؟
خاص

ما الآثار الاقتصادية المنتظرة لبرنامج دعم السكن في المغرب؟

سكاي نيوز عربية - أبوظبي
عقارات المغرب
عقارات المغرب

ينتظر القطاع السكني في المغرب انتعاشة قوية مع بداية العام المقبل 2024 في ظل برنامج دعم المواطنين محدودي ومتوسط الدخل الراغبين في اقتناء السكن، والذي تم الكشف عن تفاصيله أخيراً.

وبخلاف الأهداف الاجتماعية المعروفة التي يستهدفها البرنامج الجديد، فإن ثمة أهدافاً اقتصادية واسعة، لا سيما لجهة دعم القطاع السكني الذي عانى بشكل كبير منذ جائحة كورونا وحتى الآن، وفي ظل ارتفاع الأسعار بشكل مطرد، وبما قاد إلى فجوة واسعة مع زيادة الطلب.

تفاصيل البرنامج

وبحسب البيانات التي أعلنتها وزيرة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة المغربية، فاطمة الزهراء المنصوري، فإن البرنامج الذي يأتي إعمالاً بتوجيهات العاهل المغربي، الملك محمد السادس، تأتي تفاصيله على النحو التالي:

  • قيمة الدعم: يصل إجمالي الدعم إلى 100 ألف درهم (الدولار يعادل 10.29 درهم) للسكن الذي تقل قيمته عن 300 ألف درهم، و70 ألف درهم للسكن الذي تتراوح قيمته من 300 إلى 700 ألف درهم.
  • مدة البرنامج: في الفترة من 2024 وحتى 2028.
  • الأهداف الرئيسية: تجديد المقاربة المتعلقة بالمساعدة على تملك السكن.. وتسهيل حصول منخفضي ومتوسطي الدخل على السكن، وبالتالي تقليص عجز السكن.
  • الفئات المستهدفة: المغاربة في الداخل والخارج (ممن لا يتوفرون على سكن بالبلاد ولم يستفيدوا من مساعدات السكن).

ومن الأهداف التي تصبو إليها تلك المبادرة أيضاً، طبقاً للوزيرة، دفع القطاع الإسكاني وتحفيز عمل القطاع الخاص، لا سيما فيما يتعلق بالمقاولات الصغيرة والمتوسطة، وبما يعزز من فرص العمل. ووفق الوزيرة المغربية، فقد تم إعداد مشروع مرسوم يحدد شروط وأشكال الدعم المباشر للأسر.

الأهداف الأساسية

من جانبه، يقول الخبير الاقتصادي المغربي، محمد جدري، في تصريحات خاصة لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية" إن الدعم الموجه للسكن في المملكة المغربية، والذي تم رصد 9.5 مليار درهم له (925 مليون دولار)، له ثلاثة أهداف أساسية، على النحو التالي:

  • الهدف الأول: الاستجابة للطلب المتزايد

يتمثل الهدف الأول في "الاستجابة للطلب الكبير من المواطنات والمواطنين على اقتناء سكن، خصوصاً من ذوي الدخل المحدود والمتوسط، بحيث يتم دعم ذوي الدخل المحدود بعشرة آلاف دولار، وسبعة آلاف لذوي الدخل المتوسط، وتبقي تلك أرقاماً مهمة لاقتناء سكن في المغرب، لا سيما للمقبلين على الزواج".

وبحسب التقديرات الحكومية، فإن البرنامج الجديد سوف يستفيد منه نحو 100 ألف مواطن مغربي (بالداخل أو الخارج) منذ بداية العام المقبل.

  • الهدف الثاني: تعزيز ودعم قطاع البناء

كما يتمثل الهدف الثاني، بحسب جدري، في "الاستجابة لقطاع البناء، الذي يعاني منذ أزمة جائحة كورونا، لا سيما وأنه خلال السنوات الثلاثة الماضية كان الطلب قليلاً على اقتناء السكن، في ضوء ارتفاع الأسعار، نتيجة ارتفاع أسعار المحروقات ومجموعة المواد الأولية التي ارتفعت قيمتها بشكل كبير، بما يشمل مواد البناء المختلفة (...)، وبالتالي فإن هذا الدعم سوف يرفع من الطلب الداخلي، وبالتالي انتعاش القطاع العقاري والخروج من الأزمة".

واستقر معدل التضخم في المغرب، عند 4.9 بالمئة في سبتمبر الماضي، على أساس سنوي، بحسب بيانات المندوبية السامية للتخطيط.

  • الهدف الثالث: زيادة فرص الشغل

أما الهدف الثالث، وفق الخبير الاقتصادي المغربي، فيتمثل في خلق مجموعة من فرص العمل، لا سيما وأنه سيكون هناك طلب على اليد العاملة بالقطاع، وبما يخلق حالة من الدينامية الاقتصادية.

ويختتم جدري حديثه لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية"، بقوله: بشكل عام، هذا الدعم وإن كانت له أهداف اجتماعية واضحة، إلا أن هناك أهداف أخرى اقتصادية تبتغي خلق دينامية اقتصادية في القطاع العقاري والسكني في المملكة المغربية.

وقبيل أيام، ترأس العاهل المغربي جلسة عمل خاصة بقطاع الإسكان، استعرضت خلالها الوزيرة الخطوط العريضة للبرنامج الجديد للمساعدة في هذا المجال، بحسب ما ذكر بيان للديوان الملكي.

ووفق نص البيان المشار إليه فإنه "سيتم تشييد المنازل، موضوع برنامج المساعدة الجديد، في احترام تام لمخططات التهيئة الجاري بها العمل وفي ملاءمة مع المعايير التقنية والجودة".

ومن أجل التمكن من تنزيل برنامج المساعدة على السكن ومواكبة عملية تجديد التخطيط العمراني والمجالي، سيتم إحداث 12 وكالة جهوية للتعمير والإسكان مع الأخذ بعين الاعتبار خصوصيات المجال الحضري والعالم القروي على حد سواء، وفق نص البيان الرسمي.

عوائد اقتصادية واجتماعية

وفي تصريحات خاصة لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية"، يتحدث الخبير الاقتصادي المغربي، عبد العزيز الرماني، عن عوائد ذلك البرنامج وتداعياته الاقتصادية والاجتماعية، بما في ذلك تداعياته على القطاع العقاري في البلاد، لا سيما بعد الزلزال العنيف الذي ضرب المغرب، ويقول:

  • هذا النوع من الدعم يختلف وبمقاربة جديدة عن المقاربات السابقة التي كانت تستهدف شرائح محددة في ظل نوعية سكن إما اجتماعي أو اقتصادي.
  • كان الدعم يقدم على شكل امتيازات وتخفيضات ضريبية لفائدة المنعشين (المطورين) العقاريين.
  • بينما الدعم الجديد يستهدف الأسر التي تريد أن تمتلك سكناً بشكل مباشر، وفي حدود قدراتها المالية.
  • يتيح ذلك للأسر الهشّة أو ذات الدخل المحدود الاستفادة بدعم تصل قيمته إلى نحو 10 آلاف دولار إذا كان السكن لا تتجاوز قيمته الـ 30 ألف دولا. بينما يكون الدعم بقيمة 7 آلاف دولار حال تجاوزت قيمة السكن من 30 إلى 70 ألف دولار.

ويوضح أن هذا البرنامج الممتد من العام المقبل 2024 وحتى العام 2028 يحقق عديداً من الأهداف؛ من بينها إنعاش عروض السكن، لا سيما وأن فئة كبيرة (سواء من محدودي الدخل او الطبقة المتوسطة) بحاجة إلى السكن، كما أن من شأنه إنعاش فرص التشغيل في القطاع السكني، وهو من القطاعات المهمة في مجالات التشغيل، وبالتالي يُنتظر أن تكون هناك فرص جديدة للشغل بداية من العام المقبل.

كذلك -بحسب الرماني- من شأن ذلك أن يسهم في تقليص العجز السكني، لا سيما وأن كل عام تنضم أسر جديدة (..)كما أن ذلك يعطي فرصة جديدة بمقاربة جديدة وإمكانات جديدة تستهدف الفئات المعنية والتي تريد أن تستفيد بالحصول على السكن، بما في ذلك الفئات محدودة الدخل والمتوسطة وأيضاً الجالية المغربية في الخارج، ممن يريدون اقتناء سكن جديد في المغرب (ممن لا يتوفر لديهم سكن ولم يستفيدوا من دعومات سابقة خاصة بالسكن).

تحديات اقتصادية

ويواجه الاقتصاد المغربي عديداً من التحديات المتزامنة، والتي تفرضها تداعيات الأزمات الخارجية (ومن بينها الحرب في أوكرانيا وارتداداتها المختلفة) وكذلك الأزمات الداخلية (على غرار آثار الزلزال المدمر الذي تعرض إليه البلد، وكذلك معاناة المغرب مع أسوأ موجة جفاف وبما أثر بشكل واسع على القطاع الفلاحي في البلاد) بخلاف الآثار الممتدة لجائحة كورونا.

لكنّ نائب رئيس البنك الدولي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، فريد بلحاج، يعتقد بأن اقتصاد المغرب "يسير في الاتجاه السليم"، بحسب تصريحاته في مقابلة له مع "سكاي نيوز عربية"، لكنه أشار إلى أن التنافسية في الاقتصاد المغربي لم تستغل بشكل كامل.

وأشار إلى أن "تعزيز دور القطاع الخاص في المغرب قد يرفع النمو الاقتصادي فوق 6 بالمئة".

وفي حديث سابق مع سكاي نيوز عربية، توقعت وزيرة المالية المغربية، نادية فتاح العلوي، تسجيل الاقتصاد نمو نسبته 3.4 بالمئة خلال العام الجاري، رغم التحديات التي تواجه البلاد من الزلزال والجفاف. وأن يسجل نمواً بنسبة 3.7 بالمئة في العام المقبل،

ونما اقتصاد البلاد بنسبة 2.3 بالمئة في الربع الثاني من العام الجاري 2023، وذلك مقارنة بـ 2.2 بالمئة خلال الربع ذاته من العام السابق، وفق بيانات المندوبية السامية للتخطيط.

اقتصاد عربي

أدنوك الإماراتية
طاقة

أدنوك الإماراتية تعلن نجاح تشغيل حقل رأس الصدر للغاز

مبادلة للاستثمار تُعزز مكانتها كرائدة في قطاعات المستقبل
اقتصاد عربي

"مبادلة للاستثمار" تشكل ملامح المستقبل بـ "استثمارات نوعية"

الدكتور سلطان أحمد الجابر وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة
أخبار الإمارات

الجابر: الإقامة الزرقاء تعزز دور الإمارات بمجالات الاستدامة

الدكتور ثاني بن أحمد الزيودي، وزير دولة للتجارة الخارجية
أخبار الإمارات

الزيودي: الإمارات والصين تمتلكان رؤية مشتركة للنمو المستدام

اقرأ أيضاً

دبي
أخبار الإمارات

صندوق النقد الدولي يتوقع نمو اقتصاد الإمارات 4% في 2024

عقارات في الصين
عقارات

الحكومة الصينية تعرض شراء عقارات تجارية لإنقاذ القطاع

اقتصاد الصين - بنك الشعب
أخبار الصين

الصين تلغي الحد الأدنى للرهن العقاري لإنعاش سوق العقارات

إيفرغراند الصينية - قطاع العقارات
أخبار الصين

"خطة طموحة".. الصين تُحاول إنقاذ سوق العقار بشراء حكومي